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Wohnen in naturnaher Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    177
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71566 Althütte
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    292 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1.0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    349,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage am Rande von Althütte unweit des schönen Ebnisees.

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und die Wohngegend ist sehr familienfreundlich.

Der Zugang zum Haus befindet sich vom Straßenniveau aus im ersten Stock auf der Rückseite.

Beim Betreten des Hauses besticht die vorteilhafte Raumaufteilung. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Darüber hinaus ist Platz für einen Essbereich vorhanden.

Die Fenster des lichtdurchfluteten Wohnzimmers sind so breit wie der ganze Raum und der Balkon davor, geht über die gesamte Hausbreite. Dieser lädt zum Sonnenbaden ein.

Neben der Diele befindet sich noch das Gäste-WC.

Über die elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich das Schlaf- bzw. Gästezimmer befindet, welches sich ganz individuell gestalten lässt.

Der weitere große Balkon auf dieser Ebene wird durch den Dachvorsprung überdacht.

Auf dieser Ebene befindet sich (wie Sie auch dem Grundriss entnehmen können) ein praktischer Abstell- bzw. Trockenraum, sowie ein weiteres WC.

Die Eingangsdiele als Ausgangspunkt, erreicht man durch eine Treppe weitere zwei Zimmer, welche sich ideal zum Beispiel als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer eignen und noch dazu auf die ebenerdige Terrasse, sowie den großen Garten führen.

Neben den Treppen zum Hauseingang befindet sich der zweite Garten. Dieser eignet sich hervorragend für Blumen- und Gemüsebeete.

Ihr Auto findet seinen Platz in der abschließbaren Einzel-Garage neben dem Haus, welche durch die Seitentüre einen kurzen Weg zum Eingang ermöglicht. Davor kann noch ein weiteres Auto stehen.

Dieses Objekt steht frei und kann jederzeit bezogen werden.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Ausstattung

- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten in Südöstlicher Ausrichtung
- Abschließbare Einzel-Garage
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Ebnisee nur wenige Minuten entfernt

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet am Rande von Althütte. Der Ort liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald an der "Idyllischen Straße" ganz in der Nähe des Ebnisees.

Im Ort gibt es alle Läden für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule und Kindergärten.

Die nächstliegende Bushaltestelle Ebniseestraße-Althütte ist in fußläufiger Entfernung. Hier fahren die Linien 251/263/265/330. In der Ortsmitte fahren noch weitere Buslinien.

Grundschule 1,000 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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