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Charmantes Wohnen im Vorland der schwäbischen Alb

Objektdaten

  • Objekt ID
    330
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72654 Neckartenzlingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der rustikale mit Natursteinen gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad und die Waschküche befinden sich auch im Erdgeschoß. Von hier betreten Sie den Garten hinter dem Haus.

Das Tageslichtbad hat eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Nahezu alle Räume des Hauses sind mit Holz verkleidet.
Das Bad, die Küche sowie der Flur sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.

Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich die Küche mit einem kleinen beheizbaren Wintergarten und einem Gäste-WC.
Dekorative Stützbalken trennen den großen Ess- und Wohnbereich.
Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches Sie wahlweise als Kinderzimmer, Homeoffice- oder Gästezimmer nutzen können.

Im 2. Stock wird durch die offen liegenden Querbalken und das sichtbare Fachwerk in den Wänden mehr von der historischen Geschichte des Hauses sichtbar.
Die zusätzlich eingezogene Dachbodenebene und der Kamin verleihen dem Raum ein gemütliches Ambiente.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller.

Zu dem Haus gehören noch ein großzügiger Garten und eine separate Hütte, welches als Stellplatz umgenutzt werden kann.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

* Kamin

* Laminat in allen Wohnräumen

* Fliesen in Bädern und Küche

* Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine

* beheizbarer Wintergarten

* Gäste-WC

* Gewölbekeller

* Garten

* Nachtspeicherheizung (Elektro)

Lage

Neckartenzlingen befindet sich im Vorland der Schwäbischen Alb und gehört zum Landkreis Esslingen. Die Städte Tübingen, Reutlingen und Metzingen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man über die B27 in ca. 30 min. Den Flughafen erreicht man bequem über die B27 in etwa 15 Autominuten.

Hier werden Standort und Lebensqualität ebenso geschätzt wie die vorteilhafte Verkehrsanbindung. Neckartenzlingen verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur von Freizeitaktivitäten, Sport und Kultur. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Stadtkern von Neckartenzlingen bietet der Standort alle Vorteile durch fußläufige Entfernungen zu Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergarten 680 m | Grundschule 430 m | Hauptschule 7,97 km | Realschule 8,57 km | Gymnasium 6,96 km | Flughafen 9,63 km | Fernbahnhof 6,60 km | Autobahn 11,79 km | Zentrum 10,86 km | Bus 260 m | Einkaufsmöglichkeiten 6,59 km | Gaststätten 360 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Daniela Weidenfeld, Giese Immobilien GmbH

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