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Einfamilienhaus mit stylischer Ausstattung in dritter Baureihe

Objektdaten

  • Objekt ID
    218
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    204.64 m²
  • Nutzfläche ca.
    41.54 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    525,000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in dritter Baureihe befindet sich in zentraler Wohnlage von Kornwestheim.

Erdgeschoss
Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit offenem Zugang zum Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein WC und das Duschbad. Außerdem befindet sich hier noch die Waschküche.
Über die besonders schön gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier betreten Sie die schicke, modern ausgeleuchtete Traumküche, die in den mit Fachwerk ausgestalteten Wohn-/ Essraum übergeht.
Vom offenen und hellen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und das begrünte Dach des Carports. (Der Balkon wurde im Jahr 2018 neu saniert.)
Auf diesem Geschoss ist das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie das separate WC.
Das Dachgeschoss bietet beispielsweise Platz für zwei Kinder- oder Jugendzimmer. Eines der beiden ist in zwei Räume aufgeteilt. Der großzügige Flur lässt sich gut nutzen.
Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Dachspitz, der reichlich Stauraum bietet.
Untergeschoss
Es stehen Ihnen zwei trockene Kellerräume zur Verfügung. Der Tiefkeller wird derzeit als Werkstatt genutzt, der andere als Stauraum.

Zum Haus gehört ein begrünter Carport, den Sie über die lange Einfahrt von der Straße aus erreichen.

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie und senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Ausstattung

- Modernisierter Zustand
- Zentrale Lage in dritter Baureihe
- Einbauküche mit Granitplatte und Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, raumhoch gefliest
- Zwei separate WCs
- Begrünter Carport vor dem Haus
- Balkon / Neuer Balkonbelag und Unterkonstruktion (2018)
-Trockener Keller mit Werkstatt

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kornwestheim, einer Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Stuttgarter Speckgürtel. Sowohl in das Zentrum der baden-württembergischen Landeshauptstadt als auch zum nördlich von Kornwestheim gelegenen Ludwigsburg besteht über die Bundesstraße 27 eine optimale Anbindung. Letztere stellt zudem ein schnelles Erreichen der A81 in Richtung Pforzheim im Nordwesten und der nach Ulm im Südosten führenden A8 sicher.

Gleichzeitig befindet sich der Kornwestheimer Bahnhof in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus fahren die Bahnlinien S4 und S5 durchgängig im 24-Stunden-Betrieb in Richtung des Stuttgarter und Ludwigsburger Zentrums, sodass diese beiden Regionalzentren auch mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos und schnell erreichbar sind. Eine nur etwa 150 m entfernte Bushaltestelle sorgt auch innerhalb Kornwestheims für eine ausgezeichnete Anbindung.

Eine Vielzahl nahe gelegener Restaurants und Cafés, sowie fußläufig erreichbare Nahversorger garantieren hier zusätzlich eine hohe Wohnqualität. Abgerundet wird dies durch ansprechende Grünanlagen wie den Salamander-Stadtpark und den Alten Stadtgarten.

Grundschule 560 m | Bus 340 m | Einkaufsmöglichkeiten 290 m | Gaststätten 110 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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