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Einfamilienhaus in Filderstadt / Sielmingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    405
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    70794 Filderstadt / Sielmingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    147,42 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, aus dem Jahre 1952.

Im Jahr 1973 wurde das Haus erweitert und seitdem als Zweifamilienhaus für zwei Generationen genutzt. Der Gebäudezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbedürftig.

Der Anbau bietet Platz für eine Werkstatt und Stauraum sowie für die Garage.

Das Grundstück ist 350 m² groß zuzüglich einer gepachteten Fläche von 173 m². Die Pacht beträgt im Jahr 192,03 €. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Grundstück 350 m²
* Wohnfläche ca. 147 m²
* Pachtfläche 173 m², jährliche Pacht: 192,03 €
* Haus leerstehend
* Besonders hohe KfW-Förderungen möglich
* großer, ruhig gelegener Garten hinter dem Haus
* Garage

Lage

Filderstadt setzt sich aus insgesamt 5 Gemeinden zusammen, von denen Sielmingen zu einer der beschaulichen Ortschaften mit ländlichem Charakter gehört.

Der Stadtteil Sielmingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW ist die B27 ebenso schnell zu erreichen, wie die nahegelegene A8 in Richtung Stuttgart bzw. München. Auch die Anfahrt zum Flughafen und der Messe Stuttgart nimmt nur kurze Zeit in Anspruch. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zur S-Bahn in Richtung Stuttgart oder nach Nürtingen und Ostfildern. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Vermutlich wird es in den nächsten Jahren sogar einen S-Bahn-Anschluss in Sielmingen geben.

Darüber hinaus bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Kindergarten 280 m | Grundschule 690 m | Hauptschule 4,94 km | Realschule 7,29 km | Gymnasium 1,09 km | Flughafen 11,61 km | Fernbahnhof 1,62 km | Autobahn 2,10 km | Zentrum 11,98 km | Bus 230 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,40 km | Gaststätten 360 m 

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Kontaktdaten

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Anke Giese-Janssen, Giese Immobilien GmbH

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