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Einfamilienhaus in Stuttgart

Objektdaten

  • Objekt ID
    468
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Vaihingen (Stadtteil))
    70563 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    427 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    1 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Kaufpreis
    930.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Stuttgart-Vaihingen.

Das Gebäude wurde 1929 erbaut und vom Eigentümer laufend modernisiert und instandgehalten.
Durch die vielen Fensterflächen sind alle Räume gut belichtet. Das Haus hat einen ganz besonderen Altbaucharme, der eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlt

Das 427 m² große Grundstück ist perfekt geschnitten und bietet ein schönes Verhältniss von bebauter Fläche zum Garten. Ein so großer Garten ist heute eine Seltenheit. Hierbei handelt es sich um ein wirkliches Paradies.

EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Veranda, separates WC, Badezimmer
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer
DG: Ausgebautes Dach (EInbau Rettungsfesnter erforderlich!)

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin

Ausstattung

* Großer ebenerdiger Garten
* Holzofen im Wohnbereich
* Gewachsene Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung
* Haus laufend modernisiert

Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Stuttgart-Vaihingen.
Die Schwabengalerie ist in fußläufiger Entfernung und auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart und bietet neben einem reichhaltigen kulturellen Angebota genügend Freiraum für ausgiebige Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Ihr neues Zuhause bietet die gesamte Palette an der allgemeinbildenden Schule und sogar ein Teil des Campus der Universität Stuttgart ist hier angesiedelt.

Vaihingen wird von zahlreichen S- und U-Bahnlinien sowie mehreren innerstädtischen Buslinien erschlossen. Außerdem verkehren Überland-Buslinien u.a. nach Sindelfingen und Tübingen. Und wem das noch nicht reicht, fährt mit der S-Bahn in 10 Minuten nach Stuttgart. Mit dem Auto geht es dank der Autobahn fast genauso schnell.

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Kontaktdaten

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Matthias Giese, Giese Immobilien GmbH

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