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3 Zimmer Wohnung mit schönem Sonnenbalkon

Objektdaten

  • Objekt ID
    322
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Parteien in Fellbach.

Wahlweise gelangen Sie über den Treppenaufgang oder den Personenaufzug zur Wohnung im 5.OG. Beim Betreten der hellen Wohnung erreichen Sie vom Flur aus das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch. An das Badezimmer schließt sich ein separates WC an, wo zusätzlich Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz finden und aus dem Blickfeld verschwinden.

Über den Flur kommen Sie zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer, welches auch wahlweise als Home-Office genutzt werden kann. Dazu finden Sie am Ende des Gangs ein Abstellzimmer.
Die großzügige Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer, worüber Sie auch den überdachten nach Südost ausgerichteten Balkon erreichen.

Das Schlafzimmer hat, wie die Ankleide und Kinderzimmer, Laminatboden. Die anderen Räume haben Fliesenboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine große Fensterfront über Eck und bietet durch den quadratischen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und zwei Trockenräume werden von der gesamten Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt.

Übersenden Sie uns bei Interesse an dieser einzigartigen Immobilie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Südost Sonnenbalkon
- Elektrokamin mit Heizfunktion
- Kunststofffenster 2001
- Holzfenster im Badezimmer und Balkontür
- Heizungsanlage 2019 erneuert
- Teile des Daches 2016 nach KfW-Standard saniert

Lage

Fellbach im Herzen Baden-Württembergs und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, wird auch als "Tor zum Remstal", der schwäbischen Toskana bezeichnet. Eine Bilderbuchlandschaft lädt zum Spazieren ein. Der Neckar verläuft in unmittelbarer Umgebung.

Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und bringt Sie zum Bahnhof Fellbach. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten, Spielplätze und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden.

Kindergarten 540 m | Grundschule 660 m | Realschule 1,20 km | Gymnasium 1,26 km | Bus 60 m | Gaststätten 190 m 

Kontaktdaten

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