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3-Zimmerwohnung mit breitem Balkon und Garage in Sielmingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    212
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sielmingen)
    70794 Filderstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Gymnasium: 1.1 km
    Autobahn: 2.4 km
    Bus: 0.3 km
    Einkaufen: 3.6 km
    Gaststätten: 0.6 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    290,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Sielmingen. Die Immobilie befindet sich in einem vierstöckigen 8-Familienhaus, welches in einem gewachsenen Wohngebiet nahe des Ortsrandes angesiedelt ist. Von hier aus können Sie direkt auf die Felder zum Spazierengehen oder Radfahren.

Beim Betreten der Wohnung bietet der geräumige Eingangsbereich angenehmen Freiraum und erschließt alle Zimmer. Hier ist Platz für eine großzügige Garderobe.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten breiten und überdachten Balkon.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet sich neben dem separaten WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in einer Duplex-Garage vor dem Haus.

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis übergeben. Die Eigentümer sind bereits ausgezogen.

Die Wohnung ist in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Wir stehen Ihnen jedoch gerne bei der Planung und Durchführung der Renovierung mit einem tatkräftigen Handwerkernetzwerk zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie und senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Ausstattung

- Einbauküche
- Nach Süden ausgerichteter breiter Balkon
- Fenster innen Kunststoff/außen Alu
- Fenster zum überdachten Balkon: Holz
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Sehr gute Raumaufteilung
- großer Eingangsbereich
- Nette Hausgemeinschaft
- Duplex-Garage vor dem Haus

Lage

Die Stadt Filderstadt liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene. Der Ortskern von Sielmingen ist geprägt von älteren Gebäuden, die teilweise aufwendig saniert wurden. Mitten im Zentrum ist der Rathausplatz mit einer Anzahl von Fachgeschäften.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW ist die B27 ebenso schnell zu erreichen wie die nahegelegene A8 in Richtung Stuttgart bzw. München. Auch die Anfahrt zum Flughafen und der Messe Stuttgart nimmt nur kurze Zeit in Anspruch. Zudem stehen öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zur S-Bahn in Richtung Stuttgart oder nach Nürtingen und Ostfildern. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Grundschule 510 m | Gymnasium 1.10 km | Autobahn 2.40 km | Bus 320 m | Einkaufsmöglichkeiten 3.60 km | Gaststätten 570 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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