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Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Eltingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    361
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71229 Leonberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.ges.MwSt.
  • Hausgeld
    355 EUR
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die optimal geschnittene und helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler jedoch ruhiger Lage von Leonberg-Eltingen. Das Haus wird fast nur von Eigentümern bewohnt.

Aufgrund des relativ jungen Baujahres und der sehr hochwertigen/massiven Bauweise ist das Gebäude auf einem technisch aktuellen Stand. Es wird laufend von der Eigentümergemeinschaft modernisiert und instandgehalten.

Das großzügige Wohn-/ Esszimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und auf den sonnigen Balkon.
Durch die Vielzahl an Fenstern, dringt viel Licht in die Wohnung ein und verleiht ihr eine freundliche Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Einbauküche finden Sie in einem separaten Raum.

Im Wohnraum wärmt die Fußbodenheizung. Aus diesem Grund wurden hier Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen laufen Sie auf einem angenehm weichen Teppich.

Alle drei Räume sind sehr gut geschnitten und deshalb gut einzurichten.

Das Badezimmer enthält neben einer Badewanne auch eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Im UG befindet sich eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Für Fahrräder gibt es einen gesonderten Fahrradraum. Sie können Ihr Rad ganz einfach über die Einfahrt der Tiefgarage herunterschieben.

Alle Mülltonnen des Hauses stehen sauber in einem speziellen Müllraum.

Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Dieses findet in der Tiefgarage seinen Platz.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
* Balkon
* Waschküche
* Fahrradraum
* Müllraum
* Tiefgaragen-Stellplatz (Zum Kauf 20.000 €)
* Derzeitige Miethöhe 975,00 € (TG inklusive)

Lage

Die Stadt Leonberg steht für ein lebendiges Miteinander. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, ob es um Einkaufsmöglichkeiten geht, um Arbeitsplätze oder um Freizeitangebote. Es ist für alle etwas dabei.

Die Verkehrsanbindung ist selbstverständlich hervorragend. Durch die Autobahnen A8 und A81 ist man optimal an das überregionale Straßennetz angebunden und erreicht den Flughafen in 20 Minuten.

Der Bahnhof Leonberg ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

Die Bushaltestelle Eltingen Niederhofen ist 2 Minuten von der Wohnung entfernt.

Kindergarten 210 m | Grundschule 170 m | Realschule 760 m | Gymnasium 830 m | Fernbahnhof 940 m | Autobahn 820 m | Bus 220 m | Einkaufsmöglichkeiten 720 m | Gaststätten 190 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Anke Giese-Janssen, Giese Immobilien GmbH

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