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Traumwohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    490
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Scharnhauser Park)
    73760 Ostfildern-Scharnhauser Park
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
  • Hausgeld
    484 EUR
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wundervolle und charmante Traumwohnung mit vier Zimmern und einer gemütlichen Loggia.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Die Fenster sind größtenteils mit Fliegengittern auf Alu-Rahmen ausgestattet worden.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt ins Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die sonnige und gemütlich einzurichtende Loggia. Ihr fünftes Zimmer im Sommer. Dort können Sie ganz entspannt den Tag verbringen.

Die Küche ist links von der Loggia. Sie ist modern und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Weiter geht es über den Flur, der die restlichen Räume erschließt. Zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch mitsamt Unterschrank. Im Bad ist bequem Platz für die Waschmaschine. Die charmanten Dachschrägen engen nicht ein, da man aufgrund der Höhe des Kniestocks die Räume bequem nutzen kann.

Der Keller im UG hat genug Stauraum für alles, was Sie nicht oft benötigen und nebenan ist der Fahrrad-Abstellplatz.

Ihr Auto steht praktischerweise auf einem Stellplatz direkt vor der Haustür.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne eine direkte Verkaufsabsicht.

Ausstattung

* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Badezimmer mit Badewanne, modernem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, WC und Platz für die Waschmaschine.
* Loggia ausgelegt mit Terrassendielen/Bangkirai (2023)
* Premium Buche Parkett (2005)
* hochwertige Fliegengitter mit Alu-Rahmen
* Fahrradkeller
* großer Kellerraum
* Stellplatz direkt vor dem Haus
* Heizungsart: Fernwärme

Lage

Der beliebte Scharnhauser Park hat eine Infrastruktur, die Ihresgleichen sucht. Es ist schlicht alles, was man benötigen könnte in nächster Nähe. Jedoch auch, wer gern im Grünen ist, fühlt sich hier genauso wohl.

Die Bushaltestelle "Scharnhauser Park" der Linie N22 ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Stadtbahn, Linie U7 und U8 sind zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen.

Kindergarten 90 m | Grundschule 350 m | Realschule 2,84 km | Gymnasium 1,85 km | Flughafen 6,57 km | Fernbahnhof 2,79 km | Autobahn 2,94 km | Bus 140 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,46 km | Gaststätten 410 m 

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Kontaktdaten

Kontaktdaten

Anke Giese-Janssen, Giese Immobilien GmbH

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