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Flair, Vielfalt, Faszination – Exklusiver Wohntraum am Frauenkopf

Objektdaten

  • Objekt ID
    338
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70184 Stuttgart / Frauenkopf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, großzügige und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Blick in die Natur liegt in einem 4-Parteienhaus in einer ruhigen Straße in Stuttgarts gefragter Wohngegend Frauenkopf.

Über die Treppe erreichen Sie die Wohnung auf der Gartenebene. Nach dem Betreten schweift ihr Blick sofort auf die wunderbare Aussicht. Der großzügige Wohnraum ist das Herzstück und bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. Der Essbereich verbindet das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Ein praktischer Vorratsraum ergänzt die Küche perfekt.

Das dritte Zimmer wurde zum Wohnbereich geöffnet. Mit geringem Aufwand kann diese Wand wieder geschlossen werden. Gerne koordinieren wir die Arbeiten für Sie. Die Grundrissvariante finden Sie in der Fotogalerie.

Durch große Glasschiebeelemente kommen Sie vom Wohnbereich auf die große, überdachte Terrasse mit eigenem Garten und wunderbarem Blick.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Vom Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad bietet viel Platz und ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Schubladenelementen, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet.

Direkt neben der Wohnungstür im Treppenhaus befindet sich der Abstellraum. Ihre Waschmaschine findet im Waschkeller ihren Platz.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

- Baujahr 2006
- Fußbodenheizung
- Nußbaumparkett
- Wohnungseingangstüren einbruchsicher und schallhemmend
- Einbauküche von Nolte
- Videotürsprechanlage
- Waschkeller
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
- Stellplatz

Lage

Im östlichen Teil von Stuttgart, von Wald und Wiesen umgeben, liegt der Frauenkopf hoch über der Stadt und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Stuttgarts. Durch die einmalige Halbhöhenlage und die Nähe zur City entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt bietet Frauenkopf ein Leben mitten in der Natur, ungestört und ruhig - fernab von Hektik und Betriebsamkeit. Einerseits Natur und Ruhe, anderseits in 10 Minuten mit dem PKW in der Stadt. Mit der Buslinie 64 kommt man an die Haltestelle der U15 und erreicht in 12 Minuten den Charlottenplatz.

In den angrenzenden Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, befinden sich eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen, sowie Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe.

Fernbahnhof 3,20 km | Zentrum 3,47 km | Bus 170 m | Gaststätten 470 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Daniela Weidenfeld, Giese Immobilien GmbH

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