Bevorzugtes Wohnen im traumhaften Stuttgarter Süden

Beschreibung

Zum Erwerb steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. OG eines repräsentativen Wohnhauses mit insgesamt vier Einheiten aus dem Jahre ca. 1928.

Auf der Wohnungsebene angelangt, erwartet Sie ein geräumiger Flur, über den Sie die Küche, das Tageslichtbadezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer erreichen.

Das Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer, welche sich jeweils auch als großzügige Arbeits- und Gästezimmer anbieten, sind mit einem hochwertigen und ansehnlichen Parkettboden versehen. Alle weiteren Räumlichkeiten sind durchgängig und neutral gefliest.

Im Tageslichtbadezimmer finden Sie, neben einer Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Das Fenster aus Glasbausteinen wird im Sommer 2023 gegen ein Kunststofffenster getauscht.

Im Keller des Wohnhauses steht Ihnen ein weiterer Waschmaschinenanschluss, sowie ein eigenes praktisches Kellerabteil mit viel Stauraum zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon anbringen zu lassen. Dies obliegt jedoch der Eigentümergemeinschaft und muss beschlossen werden.

Gegenwärtig ist die Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete von €12.300 solide vermietet.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

* Parkettboden, Fliesen

* Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden und Jalousien

* Tageslichtbadezimmer

* Kellerabteil

* Gastherme von 2011