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Attraktive 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Hofen

Objektdaten

  • Objekt ID
    486
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hofen (Stadtteil))
    70378 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,57 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    294,42 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese optimal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Hofen.

Beim Betreten der Wohnung besticht direkt der geräumige Eingangsbereich. Von diesem sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sind raumhoch gefliest.

Die Wohnung ist an sehr freundliche und kooperative MIeter vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 792 €.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Kaufgelegenheit.

Hinweis: Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für dessen Richtigkeit und vollständigkeit übernehmen.

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne direkte Verkaufsabsicht.

Ausstattung

*Sehr gute Raumaufteilung
*Gute Verkehrsanbindung
*Gepflegte Hausgemeinschaft
*Glasfaseranschluss im Haus

Lage

Stuttgart-Hofen bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
Die Autobahnen A81 und A8 sind in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Stuttgarter Innenstadt ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahnen, bieten zudem eine komfortable Alternative für Pendler und alle, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung laden zum entspannten Einkaufsbummel ein. Ein besonderes Highlight für Freizeitaktivitäten in Stuttgart-Hofen ist zweifellos der malerische Max-Eyth-See, der nur einen Steinwurf von dieser Immobilie entfernt liegt. Dieser idyllische See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Stuttgart-Hofen bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, für eine optimale schulische Entwicklung Ihrer Kinder.

Kindergarten 400 m | Grundschule 610 m | Gymnasium 1,10 km | Fernbahnhof 1,17 km | Bus 220 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,26 km | Gaststätten 440 m 

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Kontaktdaten

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Matthias Giese, Giese Immobilien GmbH

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