[showlayout id=13272]

Kapitalanlage in zentraler Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    231
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70199 Stuttgart-Süd
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0.3 km
    Realschule: 0.7 km
    Gymnasium: 0.7 km
    Fernbahnhof: 1.2 km
    Zentrum: 2.6 km
    Bus: 0.0 km
    Einkaufen: 1.7 km
    Gaststätten: 0.3 km
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    192 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. ges. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    820.00 EUR
  • Kaufpreis
    247,500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mitten von Stuttgart-Süd.

Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert. Es wurde die Elektrik, die Fenster sowie die Wand- und Bodenoberflächen erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Die Gastherme sowie der Warmwasserspeicher für die Wohnung wurden clever in einer Nische des Arbeitszimmers versteckt.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein WC sowie eine Dusche. 2020 wurde der Waschtisch mit Unterschrank und passendem Spiegelschrank neu eingebaut.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden und im Bad und Küchenbereich mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich doch direkt vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Senden Sie uns dafür gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Ausstattung

- Sanierung in 2008
- Tageslichtbad mit Dusche
- Zuverlässig vermietet
- Gute Infrastruktur
- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerraum

Lage

Das Objekt ist sehr gut angebunden, die Stadtbahnhaltestelle am Erwin-Schöttle-Platz befindet sich fast vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.

Stuttgart-Süd ist ein urbaner Stadtbezirk im Süden der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt. In seinen sieben
Stadtteilen leben rund 43.000 Einwohner. Ein Viertel der Bewohner ist zwischen 30 und 45 Jahre alt.

Die Einwohner von Stuttgart-Süd schätzen vor allem die gut ausgebaute Infrastruktur und das große Angebot an Freizeitmöglichkeiten in dem Bezirk. Wer gerne ausgeht, findet hier zahlreiche Kneipen und Bars, aber auch ein großes Angebot an Restaurants. Zum Entspannen laden gleich drei Parkanlagen in dem Bezirk ein: die Silberburganlage mit dem Mörike-Denkmal, die Karlshöhe und der Weißenburgpark mit dem Marmorsaal.

Grundschule 270 m | Realschule 730 m | Gymnasium 690 m | Fernbahnhof 1.24 km | Zentrum 2.62 km | Bus 20 m | Einkaufsmöglichkeiten 1.73 km | Gaststätten 260 m 

Google Maps

By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more

Load map

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt