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Penthousewohnung in Esslingen am Neckar

Objektdaten

  • Objekt ID
    372
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    73732 Esslingen am Neckar
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, Ende 2015 komplett sanierte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 7. OG eines überwiegend von Eigentümern bewohnten Hauses in Esslingen Hohenkreuz.

Sie gelangen wahlweise über den Fahrstuhl oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Das Highlight ist der wunderbare Blick über Esslingen, den Sie aus beiden Zimmern und der Küche genießen können. Der großzügige, teilüberdachte Balkon ist über das lichtdurchflutete Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

In der Wohnung wurde 2015 Eichenparkettboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wände wurden mit Malerflies versehen, was eine zeitgemäße Optik verleiht.

Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und einer Waschmaschine ist platzsparend durch eine Schiebetür aus Milchglas vom Flur aus begehbar.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, in dem Bügelbrett, Staubsauger und verschiedene Vorräte verstaut werden können.

Im Keller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnambiente in exzellenter Lage.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

* Ende 2015 komplett saniert

* Ende 2015 neue Fenster, elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer

* Ende 2015 neue Elektrik

* Ende 2015 neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschine

* Ende 2015 neue Einbauküche, neue Spülmaschine von 2022

* Ende 2015 Wände mit Malerflies

* Ende 2015 Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und auf dem Balkon

* 2016 neue Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse RC 2) und neue Zimmertüren

Lage

Hohenkreuz ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Es liegt im Norden der Stadt oberhalb der Burg und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten, wozu die hohe Anzahl an Einzelhändlern, Apotheken, Ärzten, Physioneinrichtungen, der Post etc. in diesem Stadtteil beiträgt.

Die Wohnung liegt nur ca. 30 m von der Haupteinkaufsstraße, der Wäldenbronner Staße, entfernt, wo nahezu sämtliche Einrichtungen der individuellen Daseinsvorsorge fußläufig erreichbar sind.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle dafür ist ca. 100 m entfernt. Nur gut 5 Minuten benötigen Sie mit dem PKW.

Den Schurwald erreichen Sie ebenso innerhalb von nur wenigen Minuten Fahrtzeit.

Flughafen 1,79 km | Fernbahnhof 1,76 km | Autobahn 6,55 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,31 km | Gaststätten 500 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Daniela Weidenfeld, Giese Immobilien GmbH

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