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Leben, Wohnen und Freizeit im begehrten Dachswald

Objektdaten

  • Objekt ID
    345
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70569 Stuttgart / Dachswald
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1997
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnung im Dachswald.

Die helle und moderne Mietwohnung bietet Ihnen 3,5 Zimmer mit ca. 77 m² Wohnfläche inklusive einem sonnigen Balkon. Dazu ist die Wohnung optimal für eine kleine Familie oder einem Pärchen geschnitten.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie wahlweise das Schlafzimmer, Esszimmer oder Badezimmer.
Direkt am Esszimmer grenzt dabei die neue Einbauküche an, welche mit modernsten Geräten ausgestattet ist, die Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen machen.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, welcher ideal als Oase dient, um einen entspannten Tag zu genießen und die frische Luft auszuschöpfen. Dieser ist zusätzlich mit einer Markise versehen.
Das innenliegende Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken ausgestattet. Dazu verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Das zusätzliche Zimmer kann hierbei wahlweise als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden.

Stauraum finden Sie im eigenen, sehr großzügigen Kellerabteil.

Eine lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen dank dem vorhandenen Tiefgaragenstellplatz erspart.

Die Wohnung steht ab 01.05.2023 zur Verfügung.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Licht, Lage und moderne Ausstattung legen.

Ausstattung

- Neue Einbauküche inkl. Bosch-Geräten
- Neu versiegelter Parkettboden
- Großzügiger Balkon mit Sonnenmarkise
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Wasch/Trockenraum
- Rundum Sorglos Paket inkl. Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegen Lage im Dachswald (Stuttgart-Vaihingen).
Die Bushaltestelle Linie 82 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, die S-Bahnhaltestellen Österfeld und Universität in weiteren 20 Minuten.
Alternativ erreichen Sie auch in kürzester Zeit die U-Bahn-Haltestelle Waldeck.

Der Dachswald bietet besonders für Familien besondere Vorzüge - Kindergärten, Kitas, Schulen und eine Universität finden sich in direkter fußläufiger Entfernung.

Weiterhin bietet Vaihingen eine perfekte Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 und zur Stuttgarter City.

Vaihingen gehört zu den gefragtesten Wohnanlagen Stuttgarts und liegt im Südwesten von Stuttgart. Vaihingen bietet neben einem reichhaltigen kulturellen Angebot genügend Freiraum für ausgiebige Wanderungen, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Ihr neues Zuhause bietet die gesamte Palette an der allgemeinbildenden Schule und sogar ein Teil des Campus der Universität Stuttgart ist hier angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Joshua Dörig, Giese Immobilien GmbH

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