Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

71101 Schönaich
  • 469.000,00 €
Preis
3
Zimmer
125 m2
Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und großzügige Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schönaich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den offenen Flur direkt in das große Wohnzimmer. Der Blick fällt gleich auf den großen Kamin, die große Dachterrasse sowie die schöne Essecke.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem noch die voll ausgestattete Küche sowie das elegante Gäste-WC.

Die Besonderheiten dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist die Deckenhöhe über beide Etagen und das sichtbare Deckengebälk. Dadurch, dass es mehrere Dachflächenfenster gibt, fällt aus allen Richtungen Licht in die Wohnung.

Über die dekorative, freitragende Treppe gelangen Sie auf die Schlafebene. Hier sind zwei gemütliche Schlafräume mit charmanter Schräge, die aber voll nutzbar sind.

Das Badezimmer mit Bodenfliesen in Holzoptik bietet Ihnen eine Duschkabine, aber auch eine Badewanne, von der aus, Sie durch die Dachfenster in den Himmel schauen können. Natürlich ist hier noch ein WC vorhanden.

Ausreichenden Platz für ein Homeoffice wurde durch den Einbau einer Galerie generiert.

Weiterer Stauraum findet sich im Kellerabteil, wie auch in der großen Doppelgarage.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser besonders schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Die Wohnung liegt zentral in Schönaich, einem idyllischen Ort am Rand des Naturparks Schönbuch. Die Lage verbindet Naturnähe mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B464 und B14 sind Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr mit direktem Anschluss an den S-Bahn-Verkehr sorgt für bequeme Mobilität. Bushaltestellen in alle Richtungen erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.

Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

* Kamin
* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Duschkabine und WC
* separates Tageslicht-WC
* sehr große Dachterrasse
* Galerie
* Doppelgarage (Gesamtpreis: 20.000 €)

  • Preis 469.000,00 €
  • Wohnfläche 125 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Zimmeranzahl 3
  • Bad 1
  • Stellplatzgröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr 1978
  • Immobilienstatus Zu Verkaufen
  • Immobilienart Etagenwohnung
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Etage 2
  • Hausgeld 440 €
  • Käuferprovision 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage) 20.000 €
  • Wohnfläche 125 m²
  • Nutzfläche 6 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung Standard
  • Befeuerung Öl
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
  • Stellplatzart Garage
  • Zustand modernisiert
  • Distanz zum Flughafen 15,9 km
  • Distanz zum Fernbahnhof 4,3 km
  • Distanz zur Autobahn 4,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,6 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule 4,4 km
  • Distanz zur Realschule 0,9 km
  • Distanz zum Gymnasium 2,8 km
  • Distanz zum Zentrum 15,1 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 4,2 km
  • Distanz zu Gaststätten 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab Januar 2025

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Globaler Energieindex: 144,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 144,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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