Modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das derzeit energetisch saniert wird. Die Arbeiten, die im Zuge der energetischen Sanierung in der Wohnung stattfanden, sind abgeschlossen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus rechts das Wohn- und Esszimmer erreichbar ist. Dieser großzügige Raum bietet Zugang zum Balkon sowie zur an den Wohnbereich angrenzenden Küche. Die Einbauküche in Holzoptik wurde 2011 eingebaut und ist vollständig ausgestattet. Die Spülmaschine wurde 2023 und die Dunstabzugshaube 2025 erneuert.

Vom Flur aus führt der Weg außerdem in das Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Badewanne sowie einen Anschluss- und Stellplatz für die Waschmaschine bietet.

Weiter entlang des Flurs liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und die großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft.

Alle Fenster der Wohnung sind neu und lassen viel Tageslicht in die Räume. Zur Wohnung gehören zudem ein Duplexparker in der Tiefgarage, ein separates Kellerabteil und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Der Mietvertrag für diese Wohnung wird als Indexmietvertrag erstellt.

Der zum Haus gehörige Energieausweis wurde noch vor den Sanierungen erstellt. Somit kann man nach der Sanierung von verbesserten Werten sprechen.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf Informationen von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage von Ostfildern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die nächste U-Bahn-Station bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte sorgen für eine angenehme Infrastruktur. Trotz der guten Anbindung liegt die Wohnung in einem naturnahen Umfeld – Grünflächen, Spazierwege und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Somit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre.

* komplett energetisch saniert

* Balkon

* voll ausgestattete Einbauküche

* Duplexparker

* separates Kellerabteil

* gemeinschaftlicher Trockenraum

* Fahrradraum