Immobilie vermieten – Stuttgart

Giese Immobilien

Stressfrei, nachhaltig

 

Nach Unterschrift des Mieters ist eine Kündigung nur noch schwer umsetzbar. Daher sollte bei der Auswahl und Prüfung im Vorfeld vorsichtig gehandelt werden.

Es lohnt sich, einen Partner hinzuzuziehen, welcher objektiv Ihre Interessen vertritt. Gerne sind wir dieser Partner für Sie und bewerten das Mietverhältnis wie jede andere Geschäftsbeziehung nach objektiven Kriterien. Um den passenden Mieter zu finden, führen wir eine sachliche Prüfung inklusive einer entsprechenden Bonitätsprüfung durch. So schützen wir Sie vor späteren Streitigkeiten und Mietausfällen.

Lassen Sie sich von uns und unserer jahrelangen Erfahrung aus hunderten von erfolgreichen Vermietungen überzeugen!

Bewertung anfordern

Unsere Dienstleistungen für Immobilienbesitzer:

Ermittlung und Optimierung des Mietpreises

Bonitätsprüfung potenzieller Käufer

Rechtliche Klärung offener Fragen

Durchführen von Besichtigungsterminen

Rechtssichere Mietvertragserstellung

Rechtssichere Übergabe mit Protokoll

Sie fragen, wir antworten!

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf

Wie werden die Mieter ausgewählt?

Sie erhalten zu jedem Interessenten, welcher durch uns vorgeprüft wurde, umfassende Informationen. Dies sind unter anderem: Selbstauskunft, Gehaltnachweis, Personalausweiskopie sowie ein aussagekräftiges Vorstellungsschreiben. Zudem finden bei Bedarf persönliche Kennenlerngespräche statt. Neben Grundregeln wie, dass die Kaltmiete max. ein Drittel des Nettogehaltes betragen sollte, gibt es zahlreiche weitere Faktoren, nach denen wir die Kandidaten selektieren. Sie treffen am Ende die Entscheidung, welcher Interessent den Zuschlag erhält.

Wie wird meine Immobilie vermarktet?

Vorab wird Ihre Immobilie diskret unseren vorgemerkten Kunden angeboten. Außerdem veröffentlichen wir Ihre Immobilie auf den großen Internet-Portalen wie Immoscout und Immowelt. Hierbei buchen wir extra Sonderplatzierungen, welche die höchstmögliche Sichtbarkeit garantieren. Je nach Immobilie kommen Anzeigen in lokalen Zeitungsblättern sowie speziell angefertigte Flyer hinzu.

Was verbirgt sich unter dem Punkt Renditeoptimierung?

Durch zielgerichtete Modernisierungen lässt sich der Wohnwert sowie die Energieeffizienz nachhaltig steigern. Dies verschafft dem Mieter einen Mehrwert und Ihnen eine höhere Mietrendite. Für Sie ist hierbei die Kostensicherheit sowie die daraus resultierende Rendite entscheidend. Durch unsere starke Vernetzung zum Handwerk decken wir alle Gewerke ab und bieten Ihnen somit eine transparente und nachvollziehbare Lösung. Im Vorfeld erhalten Sie eine genaue Berechnung, was unterm Strich für Sie der Mehrwert ist.

Fordern Sie jetzt eine kostenlose Bewertung an

 

Wir liefern Ihnen eine fundierte Grundlage, damit Ihnen die Entscheidung leichter fällt!

Bei unserer Bewertung werden die speziellen Gegebenheiten vor Ort berücksichtigt, damit Sie eine verlässliche und sichere Aussage zu Ihrem Immobilienwert erhalten. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und zudem kostenfrei.

Nach der Bewertung können sie entscheiden, wie es weitergeht.

Danke für die Vermietung

 

»Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung bei der Vermietung. Nach nur zwei Wochen habe ich den richtigen Mieter gefunden, dem ich die Wohnung mit gutem Gewissen überlassen kann. Auch für die vielen Tipps zur Renovierung bin ich sehr dankbar und freue mich, auch bei weiteren Projekten auf Sie als Makler zurückzukommen.«

Helga Scholz

Der richtige Partner

 

»Bei jedem Verkauf der richtige Partner! Die schnelle und unkomplizierte Abwicklung ermöglicht einen enormen Mehrwert für den Wohnungsverkauf. Durch die Interessenten-Datenbank lassen sich zu jeder Immobilien die richtigen Investoren finden, sodass die Suche nach dem richtigen Käufer bereits nach kurzer Zeit erfolgreich abgeschlossen war.«

Maik Rosenberg

Professionelle Mietverwaltung

 

»Schon seit zwei Jahren kann ich mich auf die professionelle Mietverwaltung meines geerbten Mehrfamilienhauses verlassen. Aus diesem Grund möchte ich mich natürlich herzlich bei Ihnen bedanken, dass Sie sich so intensiv um alles kümmern und mich immer auf dem Laufenden halten.«

 

Ewald Rausch