Die Immobilienkrise in Deutschland beeinflusst die Preise für vermietete Mehrfamilienhäuser, auch als Zinshäuser bekannt. Ein aktueller Bericht von Michael Schick Immobilien hat ergeben, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im zweiten Quartal dieses Jahres auf 2979 Euro gefallen ist, was einem Rückgang von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz dieses Preiseinbruchs haben sich die Mieten in Mehrfamilienhäusern tatsächlich erhöht. Jürgen Michael Schick, Geschäftsführer des Unternehmens, sieht in diesem Preissturz eine potenzielle Chance für Investoren, die über den Kauf solcher Gebäude nachdenken.
Quelle: Handelsblatt
Was bedeutet das für Immobilienkäufer?
Der markante Preisrückgang bei Mehrfamilienhäusern könnte für potenzielle Immobilienkäufer eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellen. Trotz der Tatsache, dass die Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr gesunken sind, zeigen Analysen, dass die Mieten in solchen Gebäuden tendenziell gestiegen sind. Das bedeutet, dass Käufer, die jetzt in den Markt einsteigen, von einem vorteilhaften Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren könnten, wobei sie weniger für den Kauf zahlen, aber höhere Mieteinnahmen erwarten können. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit, langfristig stabile Renditen in einem sonst volatilen Markt zu erzielen.
