Der Immobilienmarkt in Berlin ist derzeit attraktiv für Käufer aufgrund des stabilen Zinsniveaus, niedriger Preise und einer gestiegenen Verhandlungsmacht. Die Entwicklung der Bauzinsen hängt dabei mehr von den Kapitalmärkten als von der EZB ab. Experten erwarten mögliche Leitzinssenkungen im Jahr 2024, welche die Bauzinsen beeinflussen könnten. Die Immobilienpreise in Berlin sind gleichwohl noch niedriger als vor der Zinswende. Es gibt also ein neues Gleichgewicht auf dem Markt mit mehr Angebot und besseren Preisen für Käufer.
Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen werden voraussichtlich zwischen 3,5 und vier Prozent liegen. Interhyp-Vorständin Mohr ermutigt Kaufinteressierte, jetzt eine Immobilie zu kaufen, da die Bedingungen günstig sind. Die EZB könnte im Juni 2024 eine erste Leitzinssenkung vornehmen, was die Kreditzinsen stabil halten könnte. Insgesamt zeigt sich ein positives Bild auf dem Immobilienmarkt in Berlin, das den Kauf einer eigenen Immobilie attraktiv macht.
Quelle: Haufe
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