2 Häuser – unendlich viele Möglichkeiten!

Vielseitiges Wohnensemble für drei Generationen

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint ein großzügiges Einfamilienhaus und einen separaten Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück – ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Und damit sind noch gar nicht alle Möglichkeiten aufgezählt.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen: Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobby- bzw. Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie eine Garage zur Verfügung. Im nächsten Geschoss befinden sich die Küche, ein schönes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Mini-Home-Office und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine Etage höher erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer im gemütlichen Dachspitz.

Der separate Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Eine einzigartige Besonderheit ist die Möglichkeit, ein angrenzendes 315 m²-großes Baugrundstück zu erwerben – perfekt für noch mehr Raum zur Entfaltung oder als großer Garten für Ihre individuellen Zukunftspläne.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen!

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Neuhausen auf den Fildern liegt im Landkreis Esslingen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ein Freibad und zahlreiche Grünflächen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt liegt zentral in einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Innerhalb von 5 bis 7 Minuten erreicht man mehrere Bushaltestellen, darunter “Brühlsiedlung” (Linien 120, 817), “Lettenstraße” (Linien 73, 120, 121, 816A) und “Schlossplatz” (Linien 73, 120, 121, 816A). Der bereits begonnene Bau des S-Bahn-Anschlusses wird die Mobilität weiter verbessern.

Einfamilienhaus/Vorderes Haus:
* Baujahr ca. 1920 / Sanierung 1988
* Whfl. 126,30 m² / 5,5 Zimmer
* Einbauküche
* Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC
* Große Terrasse
* Werkstatt
* Garage
* zwei Außen-Stellplätze

Bungalow/Hinteres Haus:
* Baujahr 1974
* Whfl. 96,75 m² / 2,5 Zimmer
* EAV B, 202,2 kWh (G), Elektro
* Küche mit großer Durchreiche zum Esszimmer
* Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken
* separates Gäste-WC
* Große Terrasse
* Garten

Optionales, angrenzendes Baugrundstück mit 315 m² Größe