Gemütliche Wohnung in Degerloch mit Gartenmitbenutzung

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Vierzimmerwohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und wohnlichen Atmosphäre überzeugt.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar – inklusive einer separaten Küche mit Loggia und einem Tageslichtbad. Der Flur bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe.

Die harmonische Hausgemeinschaft plant eine umfassende energetische Sanierung. Die Finanzierung erfolgt voraussichtlich über eine zinsgünstige WEG-Finanzierung der L-Bank, welche bequem über das Hausgeld abgerechnet werden kann. Als neuer Eigentümer treten Sie unkompliziert in diese Gemeinschaftsregelung ein – ohne eigenen organisatorischen Aufwand.

Besonders attraktiv ist die großzügige Gartennutzung (kein Sondernutzungsrecht). Ein großer Teil der Außenfläche steht zur Verfügung – inklusive einer sonnigen Terrasse direkt vor der Wohnung. So verbinden sich komfortables Wohnen und naturnahes Leben auf ideale Weise.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine wertbeständige Gelegenheit in angenehmer Wohnlage.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Stuttgart-Degerloch.

Der Stadtteil Degerloch verbindet wie kein anderer Stadtteil die direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die naturnahe Lage. Degerloch hat sich durch den großen Bestand an Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern den dörflichen Charakter bewahrt.
Der obere Teil der Epplestraße sowie der Marktplatz bilden den Mittelpunkt des Stadtteils.
In den umliegenden Bereichen bieten sich schöne und ruhige Straßenzüge sowie viel Grün. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Degerlocher Wald und das Ramsbachtal.
Degerloch bietet dank der hohen Lebensqualität eine perfekte Umgebung für junge Familien.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und U-Bahnstationen, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bis zum Stuttgarter-Hauptbahnhof benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ca. 20 Minuten.
Die A8 ist in 10 Minuten zu erreichen.

* Parkettboden
* Loggia
* Mitbenutzung eines großen Gartens
* 2 Kellerräume
* Waschküche
* Abstellfläche auf der Bühne
* 1985 grundsaniert