3-Zi-Whg auf Zeit mit Garage und Balkon im S-Westen

Ab dem 01.01.2026 wird diese ca. 70 m² große, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Westen als befristete Übergangswohnung vermietet. Die Mietdauer beträgt 6 bis 9 Monate und eignet sich ideal für Projektaufenthalte, berufliche Übergangsphasen oder als temporäre Wohnlösung während eines geplanten Wohnungswechsels.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2020/2021 umfassend saniert. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Backofen- und Mikrowellenkombination auf Sichthöhe, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Ein kleiner Westbalkon zum ruhigen Innenhof ist angeschlossen. Hier befindet sich auch die Gastherme der Etagenheizung.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Handtuchheizkörper, moderne Badmöbel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer, Küche und Bad sind ruhig zum Hinterhof ausgerichtet. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.

Das großzügige Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und Wohnlandschaft bietet Zugang zum größeren Ostbalkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist neutral mit Raufasertapete gestaltet.

Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss im Hinterhof gehören zur Wohnung.

Diese Immobilie bietet eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit für Interessenten mit temporärem Wohnbedarf in Stuttgart.

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Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk, liegt – wie der Name schon sagt – im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und entstand als Stadterweiterungsgebiet zwischen 1850 – 1900.

Die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht Stuttgart – West zu einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts.

Die Infrastruktur ist hier nahezu perfekt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen wie das ‚Theater der Altstadt im Westen‘, das ‚Merlin‘-Kulturcafé sowie private Galerien runden das Bild des Stadtteils ab. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf jedem Niveau finden.

* befristeter Mietvertrag

* Parkettboden in den Wohnräumen

* Einbauküche

* 2 Balkone

* Gastherme 2018

* separates Kellerabteil

* Garage im Hinterhof