Die stark gestiegenen Zinsen haben große Auswirkungen auf den Immobilienkauf. Seit 2022 haben sich die Bauzinsen von etwa zwei auf rund vier Prozent verdoppelt. Dadurch steigen nicht nur die monatlichen Raten deutlich, sondern auch die Gesamtkosten eines Kredits. Viele Käufer können sich heute rund 20 Prozent weniger leisten als noch vor wenigen Jahren. Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss daher genauer rechnen und oft Abstriche bei Größe oder Lage machen. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft dabei, realistische Möglichkeiten zu finden.
Auch sinkende Immobilienpreise konnten diesen Effekt bisher nicht ausgleichen. Gleichzeitig zeigt sich: Mehr Eigenkapital, längere Laufzeiten oder ein gemeinsamer Kauf können helfen, die Finanzierung zu stemmen. Für Eigentümer kann die Situation Chancen bieten, eine Immobilie verkaufen zu können, da weiterhin Nachfrage besteht – wenn Preis und Finanzierung zusammenpassen. Ein kompetenter Immobilienmakler begleitet Sie dabei, die richtige Strategie zu wählen – egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder Immobilie verkaufen möchten.
Quelle: Focus
