100 m² Altbautraum auf zwei Ebenen in Stuttgart Süd

Sie träumen schon lange von einer großzügigen Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts? Vom Blick über die Stadt, charaktervollen Rundbogenfenstern, viel Tageslicht und dem besonderen Flair, das nur ein historisches Gebäude ausstrahlen kann? Dann könnte diese außergewöhnliche Maisonettewohnung genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.

Auf rund 100 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Dachgeschosse und vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügige Fensterflächen, markante Rundbogenfenster, sichtbare Dachschrägen und warme Böden schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites Badezimmer im oberen Geschoss, wodurch auch Familien oder Gäste von einem hohen Wohnkomfort profitieren.

Das Dachgeschoss begeistert mit seiner offenen Architektur und den gemütlichen Räumen unter dem Dach. Von den Fenstern genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer des Viertels bis zu den grünen Hanglagen Stuttgart.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Für Käufer, die den Charakter einer Altbauwohnung schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit sehen, diese behutsam nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit.

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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Das gewachsene Wohnumfeld mit seinen historischen Altbauten, charmanten Straßenzügen und kurzen Wegen verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität.

Die Stadtbahnhaltestellen Bihlplatz und Erwin-Schöttle-Platz sind bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus bestehen mit den Linien U1 und U14 schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in zahlreiche weitere Stadtteile.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem ein ALDI Süd, die Bäckerei Sehne, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomisch bietet das Viertel eine große Auswahl mit beliebten Adressen wie dem Mauritius Stuttgart Süd, dem Restaurant Waldschlößle, River Kwai und Hupperts Restaurant.

Abgerundet wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und die nahegelegenen Weinberge. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die hervorragende Infrastruktur und das vielseitige Angebot der Innenstadt verzichten zu müssen.

* zwei Tageslichtbäder

* Wasch- und Trockenraum

* privates Kellerabteil

* Fahrradraum

* Einzelgarage im Hof (inklusive)