Green 7 - Wohnen am Sonnenberg
Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim in Stuttgart-Sonnenberg
3
Zimmer
60 - 63m²
Wohnfläche
251.000 - 330.000 €
Kaufpreis
Sechs Eigentumswohnungen in Stuttgart-Sonnenberg
Investieren. Einziehen. Wohlfühlen.
Mit GREEN 7 entsteht die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg zu erwerben. Das bereits nach Wohnungseigentum aufgeteilte Gebäude vereint eine ruhige Wohnlage, ein grünes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Wohnen mit Perspektive
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 73 m². Die gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sprechen sowohl Singles, Paare und kleine Familien als auch Kapitalanleger an.
Gepflegt und kontinuierlich modernisiert
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Unter anderem wurde 2016 eine neue Zentralheizung installiert und zahlreiche Wohnungen technisch aufgewertet. Erneuerte Fenster, modernisierte Elektrik sowie neue Heizkörper in mehreren Einheiten sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und schaffen eine solide Grundlage für die Zukunft.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die ruhige und gepflegte Wohngegend verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung.
Die Stadtbahnhaltestelle Sonnenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie nach Degerloch, Vaihingen und Möhringen. Auch die B27, die A8 und der Flughafen Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und die angrenzenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und einer konstant hohen Nachfrage macht Sonnenberg zu einem der wertstabilsten und beliebtesten Stadtteile Stuttgarts.
Leben im Grünen – mitten in Stuttgart
Der Stadtteil Sonnenberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts. Ruhige Straßen, viel Grün und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zur Stadtbahn schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Degerloch, Vaihingen und der Flughafen schnell erreichbar.
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – GREEN 7 bietet Ihnen die Möglichkeit, in einen wertstabilen Standort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Dank der bereits bestehenden Aufteilung nach Wohnungseigentum können die Wohnungen individuell erworben werden und bieten maximale Flexibilität.
Einheiten
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführer, Immobilienfachwirt (IHK/AWI)
- 0711 400 401 10
- m.giese@giese-immobilien.de
