Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für zwei Familien, Generationen oder individuelle Wohnkonzepte bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich hervorragend als Hobby- oder Lagerbereich eignet. Derzeit steht die Immobilie leer und steht Ihnen frei zur Verfügung.

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre und die klare Struktur des Hauses. Große Fenster, helle Räume und eine ausgewogene Raumaufteilung schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl, das in beiden Wohneinheiten überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit drei Räumen, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder zur Nutzung als barrierearme Generationenwohnung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit drei großzügigen Zimmern, einem kleineren Raum sowie einem Badezimmer zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume und ein Bad, die aktuell als Nutzfläche verwendet werden. Ob als Hobbyraum, Stauraum oder für kreative Projekte.

Im Untergeschoss finden sich vier Abstellräume, eine Waschküche und ein weiterer Raum, der derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird. Hier bietet sich viel Platz für Organisation, Vorräte oder Freizeitaktivitäten.

Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der doppelte Garagenstellplatz praktischen Komfort bietet.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum, Licht und Flexibilität. Ein Haus, das sich Ihren Lebensplänen anpasst. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage . In Ihrem neuen Zuhause eröffnen sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens gelegen, verbindet dieses Objekt Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Sindelfinger Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa 5 Minuten erreichbar ist ideal für Berufspendler. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen, Seen und Radwege sorgen für erholsame Stunden direkt vor der Haustür. Eine harmonische Nachbarschaft, sichere Straßen und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv. Die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Wohnidylle bietet Familien, Paaren und allen, die Wert auf Qualität legen, ein ideales Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und dem charmanten Stadtleben. Hier treffen Komfort, Lebensqualität und ein durchdachtes Umfeld aufeinander ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und jede Immobilie zu einem wertbeständigen Zuhause wird.

* Doppelgarage mit elektr. Tor

* Garten mit Pergola

* 2 Hobbyräume (Keller und DG)

* Doppeltverglaste Kunststofffenster

* Rollläden (2018)

*Gaszentralheizung (2009) jährliche gewartet

* Optimale Raumaufteilung

* Lichtdurchflutete Räume