Traumhaus mit Garten in ruhiger Naturlage

Willkommen in einem Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre überzeugt. Diese gepflegte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und zugleich behagliches Wohnumfeld suchen.

Bereits beim Betreten fällt die freundliche Gestaltung der Räume auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem durchdachten Grundriss eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die einzelnen Wohnbereiche sind harmonisch aufeinander abgestimmt und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Wohnqualität.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Der Garten präsentiert sich als gepflegte Grünfläche mit viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Die naturnahe Umgebung unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Immobilie und schafft ideale Bedingungen für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Auch hinsichtlich der Energieeffizienz weiß das Haus zu überzeugen. Als Niedrigenergiehaus bietet es ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Pellet-Heizkessel, der für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima schafft.

Diese Immobilie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Außenbereich und energieeffiziente Technik zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage vereint.

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Böblinger Stadtteil Dagersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Felder, Wiesen und zahlreiche Spazier- sowie Radwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit im Freien.

Dagersheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Böblinger Innenstadt, Sindelfingen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Die Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und alle, die Wohnqualität mit kurzen Wegen verbinden möchten.

* Traumhaft begrünter Garten

* Grundsanierung 2014

* Großzügige Terrasse

* Attraktive Energieeffizienz (Niedrigenergiehaus)

* Ruhige Nachbarschaft

* Gute Anbindung nach Böblingen & Stuttgart

* Besonderer Charme & Wärme

* Holz-Pelletheizung aus 2025