Renovierte 1-Zi-Whg in der Nähe der Uni Hohenheim

70599 Stuttgart / Birkach
  • 550,00 €
Preis
1
Zimmer
25 m2
Wohnfläche

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim.

Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil. Weiße Fronten in Kombination mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente. Die Küche ist umfangreich ausgestattet und verfügt unter anderem über hochwertige Elektrogeräte von Miele, darunter einen Induktionsherd und eine Spülmaschine.

Auch das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie. Eine bodengleiche Dusche mit Glasschiebetür, ein schönes Waschbecken mit passendem Unterschrank sowie ein beleuchteter Spiegelschrank sorgen für Komfort und eine ansprechende Optik. Ergänzt wird die Ausstattung durch WC, Handtuchheizkörper und eine angenehme Fußbodenheizung.

Für ein harmonisches Gesamtbild sorgen die Fliesen in hochwertiger Eichenparkett-Optik. Während im Flur und Badezimmer eine helle Variante verlegt wurde, setzt die dunkle Holzoptik im Wohnbereich einen eleganten Kontrast und verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der bereits mit Regal und Schränken ausgestattet ist. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen den Bewohnern zudem hochwertige Miele-Industriemaschinen zum Waschen und Trocknen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Hausmeisterservice, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Stuttgart-Birkach hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Die Universität Hohenheim ist nur wenige Minuten entfernt wie auch die Steinbeis-Universität sowie die Raiffeisen-Bildungsstätte.

Der Flughafen ist über die Mittlere Filderlinie in 10 Minuten zu erreichen. Zum Stuttgarter Zentrum werden ebenfalls 10 Minuten benötigt.

Die Buslinie (70,74,76) ist in nächster Nähe.

* Hochwertige, offene Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte

* Miele-Elektrogeräte inkl. Induktionsherd und Spülmaschine

* Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

* Fußbodenheizung im Badezimmer

* Beleuchteter Spiegelschrank & Waschtisch mit Unterschrank

* Balkon

* Eigener Kellerraum

* gemeinschaftliche Waschmaschine

* Tiefgaragen-Stellplatz

* Hausmeisterservice

  • Preis 550,00 €
  • Wohnfläche 25 m²
  • Zimmer 1
  • Bad 1
  • Baujahr 1986
  • Immobilienstatus Zu Vermieten
  • Immobilienart Erdgeschosswohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Etage EG
  • Kaltmiete 550 €
  • Warmmiete 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Gesamtkosten 780 €
  • Kaution 1.650 €
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage) 80 €
  • Wohnfläche 25 m²
  • Nutzfläche 4 m²
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Zustand renoviert
  • Distanz zum Flughafen 10,6 km
  • Distanz zum Fernbahnhof 3,0 km
  • Distanz zur Autobahn 2,4 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,2 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule 0,6 km
  • Distanz zur Hauptschule 3,4 km
  • Distanz zur Realschule 4,0 km
  • Distanz zum Gymnasium 1,3 km
  • Distanz zum Zentrum 7,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 1,4 km
  • Distanz zu Gaststätten 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.09.2026

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Globaler Energieindex: 175,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 175,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G
  • H

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Julia März
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