Die Finanzaufsicht Bafin warnt vor steigenden Risiken bei offenen Immobilienfonds, besonders bei kleineren Anbietern. Grund sind höhere Zinsen und Unsicherheiten am Gewerbeimmobilienmarkt, etwa bei Büro- und Handelsflächen. In einigen Fällen konnten Anleger ihr Geld nicht mehr wie gewohnt auszahlen lassen. Für viele Investoren zeigt sich: Immobilienfonds sind nicht so risikolos, wie oft angenommen. Wer sicher eine Immobilie kaufen möchte, setzt häufig auf direkte Investitionen – am besten mit Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler.
Während der Wohnimmobilienmarkt sich stabilisiert, bleibt der Gewerbebereich angespannt. Weniger Nachfrage und wirtschaftliche Unsicherheiten können Preise weiter beeinflussen. Für Eigentümer und Investoren ist es daher wichtig, Entwicklungen genau zu beobachten. Wer eine Immobilie verkaufen oder gezielt eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich gut beraten lassen. Ein kompetenter Immobilienmakler hilft dabei, Risiken zu vermeiden und Chancen am Markt optimal zu nutzen.
Quelle: Haufe
