In Deutschland haben die Bauzinsen ein Zwölf-Jahres-Hoch erreicht. Aktuelle Daten zeigen, dass für ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren jetzt durchschnittlich 4,05 Prozent Zinsen jährlich anfallen. Dieser Anstieg folgt einem Trend, bei dem sich die Zinsen im letzten Jahr bereits vervierfacht hatten. Experten sind geteilter Meinung darüber, wie sich die Zinsen weiter entwickeln werden. Einige vermuten, dass sie möglicherweise über 5 Prozent steigen könnten, während andere erwarten, dass sie sich zwischen 3,75 und 4 Prozent stabilisieren werden.
Parallel zu den steigenden Zinsen sind die Immobilienpreise gesunken. Der Hauspreisindex des Statistischen Bundesamtes zeigte kürzlich den stärksten jährlichen Preisrückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2000 – ein Minus von fast 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Dieser Preisverfall wird vor allem auf die Zinswende zurückgeführt. Es gibt jedoch Anzeichen dafür, dass der Preisrückgang an Dynamik verloren hat. Es bleibt abzuwarten, wie sich die weiter steigenden Bauzinsen auf die Immobilienpreise auswirken werden.
Quellen: FAZ, Finanzmarktwelt
