Laut dem aktuellen Interhyp-Panel wird erwartet, dass die Bauzinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen in Berlin in den nächsten vier Wochen stabil bei 3,5 Prozent bleiben. Ein Drittel der Experten prognostiziert mittel- bis langfristig fallende Zinsen in Richtung drei Prozent. Die Kreditinstitute aus dem Panel gehen davon aus, dass sich die Bauzinsen mittel- bis langfristig zwischen 3,5 und vier Prozent einpendeln werden. Die Experten erwarten, dass die Europäische Zentralbank (EZB) ihre erste Leitzinssenkung erst im Juni 2024 durchführen wird. Aktuell ist die Inflation noch zu hoch und die Konjunktur zieht leicht an.
Trotz positiver Impulse wie rückläufiger Inflation und Hoffnung auf sinkende Leitzinsen wird eine schnelle Erholung des Immobilienmarktes als unwahrscheinlich angesehen. Neue Informationen benötigen erfahrungsgemäß Zeit, bis sie sich auf die Preise auszuwirken. Es wird darauf hingewiesen, dass ein neuer Aufwärtstrend nicht unmittelbar bevorsteht und die Märkte eher träge reagieren.
Quelle: Haufe
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