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Die Bauzinsen haben sich derzeit bei rund vier Prozent eingependelt und machen die Finanzierung für viele Immobilienkäufer anspruchsvoller. Für zehnjährige Darlehen wurden zuletzt im Durchschnitt sogar mehr als vier Prozent verlangt. Viele Experten rechnen bis Ende 2026 mit stabilen oder leicht steigenden Zinsen. Besonders die weitere Geldpolitik der Europäischen Zentralbank

Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 Prozent erhöht. Grund dafür ist vor allem die weiterhin hohe Inflation, die durch gestiegene Energiepreise zusätzlich angetrieben wird. Höhere Leitzinsen können Kredite und damit auch Baufinanzierungen verteuern. Wer aktuell eine Immobilie kaufen möchte, sollte deshalb besonders genau kalkulieren und

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die interne Weiterleitung von Rundfunkprogrammen über ein gemeinsames Kabelnetz nicht automatisch lizenzpflichtig ist. Entscheidend ist, dass dadurch kein „neues Publikum“ erreicht wird. Die aktuellen Urteile betreffen zwar ein Seniorenwohnheim, stärken aber auch die bisherige Rechtsauffassung für Wohnungseigentümergemeinschaften: Leitet eine WEG ein gemeinsames TV- oder Radiosignal

Auch denkmalgeschützte Immobilien lassen sich modern und energieeffizient sanieren. Zwei Projekte in Konstanz zeigen, wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Dämmmaßnahmen mit den Vorgaben des Denkmalschutzes kombiniert werden können. Entscheidend sind eine frühzeitige Planung, die Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Lösungen, die genau zum jeweiligen Gebäude passen. Förderprogramme können Eigentümer zusätzlich

Wer in einem Testament eine Immobilie zugesprochen bekommt, ist nicht automatisch Erbe. Entscheidend ist, welchen Willen der Verstorbene tatsächlich hatte. Im konkreten Fall erhielt die Lebensgefährtin zwar den wertvollsten Teil des Nachlasses – ein Ladengeschäft –, sollte aber weder den gesamten Nachlass verwalten noch für dessen Schulden einstehen. Das Gericht