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Die Diskussion um mögliche Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank sorgt aktuell für neue Unsicherheit am Immobilienmarkt. Bundesbankpräsident Joachim Nagel hält bereits im Juni eine Anhebung der EZB-Zinsen für möglich, falls die Inflation weiter hoch bleibt. Vor allem steigende Energiepreise durch den Iran-Krieg treiben die Sorgen der Notenbanken an. Für Menschen, die

Das Sozialgericht Berlin hat entschieden, dass auch ein Mietvertrag innerhalb der Familie rechtlich wirksam sein kann. Im konkreten Fall wollte das Jobcenter die Mietkosten eines Ehepaars nicht anerkennen, weil die Immobilie der Mutter des Klägers gehörte. Das Gericht stellte jedoch klar: Entscheidend ist nicht, ob der Vertrag wie unter fremden

Die Bundesregierung hat sich beim neuen Heizungsgesetz auf stärkeren Mieterschutz geeinigt. Wenn Vermieter ab 2028 neue Öl- oder Gasheizungen einbauen, müssen sie künftig einen Teil der laufenden Heizkosten übernehmen. Dazu zählen unter anderem CO2-Kosten, Netzentgelte und Ausgaben für biogene Brennstoffe. Für Eigentümer, die eine Immobilie kaufen oder eine Immobilie verkaufen

Die neuen Regeln für Energieausweise betreffen ab Mai 2026 viele Eigentümer, Vermieter und auch jeden Immobilienmakler. Wer eine Immobilie kaufen oder eine Immobilie verkaufen möchte, muss künftig auf neue EU-weite Effizienzklassen von A bis G achten. Zusätzlich werden Energieausweise auch bei der Verlängerung von Mietverträgen und bei größeren Sanierungen Pflicht.

Mehrere Balkone einer Wohnanlage müssen saniert werden? Der Bundesgerichtshof hat nun klargestellt, dass die Eigentümergemeinschaft dafür verantwortlich bleiben kann – auch wenn laut Teilungserklärung eigentlich die einzelnen Eigentümer zuständig sind. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, ist das eine wichtige Entscheidung, da notwendige Sanierungen den Wert und die Vermarktung