Ihr Immobilien Blog

für Stuttgart

Aktuelle News vom Immobilienmarkt

Immobiliennews vom Immobilienmarkt Stuttgart

Bund plant staatliche Wohnungsbaugesellschaft gegen Wohnungsmangel

Die Bundesregierung will mit einer neuen staatlichen Wohnungsbaugesellschaft mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen. Bundesbauministerin Verena Hubertz will dafür im Herbst ein Konzept vorlegen. Die Gesellschaft soll keine klassische Behörde oder Baufirma werden, sondern große Bauaufträge vergeben und vor allem serielles Bauen mit vorgefertigten Bauteilen voranbringen. Gleichzeitig sollen Vorschriften vereinfacht und Bauprojekte

Weiterlesen »

BGH stärkt Vermieter: Sanierter Altbau kann als Neubau gelten

Ein wichtiges Urteil des Bundesgerichtshofs schafft neue Klarheit bei der Mietpreisbremse: Auch ein älteres Gebäude kann rechtlich wie ein Neubau behandelt werden, wenn es zuvor unbewohnbar war und mit erheblichem Aufwand wieder zu Wohnraum gemacht wurde. Wird die Wohnung nach Oktober 2014 erstmals wieder vermietet, kann sie von der Mietpreisbremse

Weiterlesen »

Falsche Angaben im Immobilienexposé können teuer werden

Angaben im Maklerexposé sind beim Hauskauf wichtiger, als viele denken. Zwar werden Aussagen aus einem Exposé nicht automatisch zu einer verbindlichen Beschaffenheitsvereinbarung im Kaufvertrag. Trotzdem darf ein Käufer bestimmte klar überprüfbare Eigenschaften erwarten. Verschweigt ein Verkäufer bekannte Mängel oder macht bewusst falsche Angaben – etwa zu einem trockenen Keller oder

Weiterlesen »

Immobilienmarkt Berlin unter Druck: Mieten und Kaufpreise steigen weiter

Der Immobilienmarkt Berlin bleibt angespannt: Seit April 2023 sind die Angebotsmieten für Bestandswohnungen um 12,2 Prozent gestiegen – von durchschnittlich 12,95 auf 14,53 Euro pro Quadratmeter. Gleichzeitig entstehen deutlich weniger neue Wohnungen als politisch geplant. Auch die Kaufpreise zeigen sich robust: Bestandswohnungen verteuerten sich im gleichen Zeitraum um 2,5 Prozent

Weiterlesen »

Baustoffe werden knapp: Niedrigwasser belastet Bauprojekte

Das starke Niedrigwasser auf Rhein und anderen Flüssen belastet die Baubranche. Transportschiffe können weniger Sand, Kies, Bitumen und andere wichtige Baustoffe laden. Dadurch verlängern sich Lieferzeiten und die Transportkosten steigen. Werden Lieferungen auf Straße oder Schiene verlagert, entstehen zusätzliche Kosten. Für Bauherren kann das bedeuten, dass Projekte teurer werden oder

Weiterlesen »

Mehr Wohnungen genehmigt, doch der Wohnungsbau bleibt unter Druck

Auch Bundesbauministerin Verena Hubertz räumt ein, dass die steigenden Baugenehmigungen von einem niedrigen Niveau ausgehen und Deutschland noch deutlich mehr Wohnungsbau braucht. Die Regierung will deshalb mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen, Bürokratie abbauen und eine Bundesgesellschaft für bezahlbaren Wohnraum gründen. Der Immobilienverband Deutschland kritisiert jedoch, dass wichtige Maßnahmen wie

Weiterlesen »