Die geplante Bürgergeld-Reform von Bundeskanzler Friedrich Merz sorgt aktuell für große Unruhe – auch auf dem Immobilienmarkt. Ab 2027 sollen bundesweit einheitliche Pauschalen für die Übernahme von Wohnkosten gelten, unabhängig von den tatsächlichen Mieten in einer Region. Die bisherige Karenzzeit, in der Jobcenter die volle Miete übernehmen, soll entfallen. Für viele Bürgergeld-Beziehende in Großstädten könnte das bedeuten: Zuzahlungen aus eigener Tasche oder sogar ein erzwungener Umzug in günstigere Wohnungen. Als Immobilienmakler sehen wir hier eine direkte Verbindung zum Marktgeschehen – besonders in Ballungsräumen kann dies die Nachfrage nach kleineren, günstigeren Wohnungen erhöhen und Verkaufschancen für passende Objekte steigern.
Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte diese Entwicklung im Blick behalten. Käufer könnten von einem wachsenden Angebot im unteren Preissegment profitieren, während Verkäufer vor allem kleinere, gut angebundene Wohnungen gezielt positionieren können. Für Eigentümer mit vermieteten Immobilien gilt: Mietverträge rechtzeitig prüfen und mögliche Anpassungen an die neuen Regelungen planen. So lässt sich vermeiden, dass Mietausfälle entstehen oder Wohnungen schwerer zu verkaufen sind. Als erfahrene Immobilienmakler helfen wir Ihnen, die Chancen in diesem veränderten Marktumfeld optimal zu nutzen – egal, ob Sie jetzt kaufen, verkaufen oder Ihre Immobilie zukunftssicher aufstellen wollen.
Quelle: Frankfurter Rundschau
