Bayern verlängert den Schutz für Mietwohnungen: Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen bleibt weiterhin stark eingeschränkt. In vielen Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt – darunter auch München – ist dafür eine Genehmigung nötig. Das gilt vor allem für größere Häuser mit mindestens elf Wohnungen. Diese Regelung wird nun bis Ende 2026 verlängert. Für Eigentümer und...
München
In München sollen neue Gesetze den Wohnungsbau deutlich beschleunigen. Mit dem sogenannten „Bau-Turbo“ können Bauanträge schneller genehmigt werden, oft ohne lange Bebauungspläne oder extra Stadtratsbeschlüsse. Ziel ist es, mehr Wohnungen zügig fertigzustellen und den extrem angespannten Markt zu entlasten. Für einen Immobilienmakler München bedeutet das: mehr Neubauprojekte und bessere...
München bleibt laut einer neuen Studie die teuerste Stadt Deutschlands. Miete, Strom und Lebensmittel kosten hier deutlich mehr als im Rest des Landes. Besonders das Wohnen treibt die Preise nach oben: In Metropolen wie München liegen die Mieten fast 50 Prozent über dem Bundesdurchschnitt. Andere Regionen – etwa Teile Ostdeutschlands oder ländliche Kreise – sind deutlich günstiger. Dort...
In München soll am Rappenweg ein neues Wohnquartier mit bis zu 2700 Wohnungen entstehen. Das Gebiet ist aber schwierig, weil der Boden stark mit Schadstoffen belastet ist und die Verkehrsanbindung noch unklar ist. Trotzdem will der Stadtrat das Projekt vorantreiben, weil dringend Wohnraum gebraucht wird. Als Immobilienmakler München erleben wir, dass neue Quartiere in der Stadt immer wichtiger...
Die Wohnungsnot in München spitzt sich zum Semesterstart weiter zu. Besonders Studenten und Auszubildende sind verzweifelt auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Viele zahlen für ein kleines Zimmer bereits über 700 Euro, teilweise sogar 1.000 Euro. Das Studierendenwerk München bietet zwar rund 8.000 Wohnplätze, doch über 9.000 Bewerber stehen auf der Warteliste – Wartezeiten von mehreren...
Die Diskussion um die Erbschaftsteuer nimmt Fahrt auf: Bayerns Ministerpräsident Markus Söder fordert, dass künftig jedes Bundesland eigene Regeln festlegen darf. Während aktuell bundesweit einheitliche Freibeträge und Steuersätze gelten, will Söder die Abgaben in Bayern um 50 Prozent senken. Sein Argument: Gerade in München und anderen Regionen mit extrem hohen Grundstückspreisen geraten...
Wer in München kaufen oder verkaufen möchte, braucht einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Stadt bleibt ein dynamischer Immobilienstandort – auch bei Gewerbeflächen. Der aktuelle Streit um das leerstehende Basement unter dem Stachus zeigt, wie komplex gewerbliche Mietverhältnisse sein können. Ein Gericht hat nun entschieden: Die Ladenflächen dürfen nicht dauerhaft leer bleiben – der Mieter...
Oktoberfestzeit in München bedeutet für viele Eigentümer und Vermieter: Gelegenheit, ihre Wohnung gewinnbringend zu vermieten – und das oft zu hohen Preisen. Doch wer zur Wiesn kurzfristig untervermieten möchte, muss sich an klare Regeln halten. Laut Stadt München dürfen Wohnungen über das Jahr verteilt höchstens acht Wochen als Ferienwohnung genutzt werden – egal ob vom Eigentümer selbst...
Wer in München eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte genau hinschauen, was sich politisch bewegt – besonders im Bereich Mieten. Rund 70.000 städtische Wohnungen unterliegen derzeit einem Mietenstopp, der 2019 eingeführt wurde. Hinter den Kulissen wird jedoch bereits daran gearbeitet, dieses Modell nach der Kommunalwahl 2026 zu überdenken. Die Stadt braucht Geld, Investitionen...
Neues Wohnen an der Studentenstadt: Münchens großes Wohnprojekt schafft Raum für über 1000 Wohnungen
In München tut sich was – und das betrifft nicht nur den Wohnungsmarkt allgemein, sondern ganz konkret das Umfeld der Studentenstadt im Norden. Als Immobilienmakler mit Schwerpunkt München behalten wir solche Entwicklungen genau im Blick. Über 1000 neue Wohnungen sollen hier entstehen – teils in einem Wohnhochhaus über dem Busbahnhof, teils über einem Parkplatz. Für Käufer und Verkäufer...
