In Deutschland wird die Grundsteuerreform ab 2025 Schritt für Schritt umgesetzt. Viele Bundesländer haben sogenannte faire Hebesätze veröffentlicht, um zu zeigen, wie die Grundsteuer in Städten und Gemeinden berechnet werden sollte, ohne dass sie insgesamt steigt. Auch Berlin hat neue Regeln beschlossen: Der Hebesatz für die Grundsteuer B wurde deutlich gesenkt, damit Wohnen nicht teurer wird. Ziel ist, Haus- und Wohnungsbesitzer zu entlasten. Für Immobilienmakler Berlin ist das wichtig, da niedrigere Nebenkosten den Markt für Käufer und Verkäufer attraktiver machen.
In mehreren Bundesländern – darunter Hamburg, Hessen, NRW und Rheinland-Pfalz – werden unterschiedliche Hebesätze für Wohn- und Gewerbeimmobilien eingeführt. Dadurch sollen Ungleichheiten der Reform ausgeglichen werden. In Thüringen etwa sollen viele Eigentümer bald weniger zahlen. Trotzdem gibt es Klagen gegen das Bundesmodell, da manche Grundstücksbesitzer höhere Abgaben befürchten. Für Menschen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, bleibt es daher entscheidend, die neuen Grundsteuer-Regeln im Blick zu behalten – besonders für Immobilienmakler, die ihre Kunden über faire und regionale Unterschiede informieren müssen.
Quelle: Haufe
