Der Immobilienmarkt hat derzeit Schwierigkeiten, aber ab 2024 könnte es wieder besser werden, so das Maklernetzwerk DAVE. Momentan können vor allem reiche Investoren, die nicht viel Schulden haben, gute Käufe machen. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in vielen Städten gesunken, und es gibt weniger Verkäufe als im letzten Jahr. Besonders wichtige Faktoren beim Immobilienkauf sind jetzt, wie energieeffizient das Gebäude ist. Wohnungen zur Miete sind teurer geworden, weil viele Menschen keine eigenen Häuser kaufen können und stattdessen mieten wollen. Bei Büros sind moderne, umweltfreundliche Gebäude besonders gefragt, während ältere Büros länger leer stehen.
Insgesamt haben sich die Immobilienpreise in vielen Städten reduziert, insbesondere bei Gebäuden, die nicht energieeffizient sind. Andererseits sind die Mieten in fast allen Städten gestiegen, da die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt. Bei Bürogebäuden sind vor allem neue und moderne Büros beliebt, während ältere Büros Schwierigkeiten haben. Investoren, die genug Geld haben und nicht viele Schulden machen müssen, haben derzeit gute Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Quellen: Haufe, Immobilien Zeitung
