Künstliche Intelligenz (KI) verändert zunehmend die Immobilienbranche – auch bei der Auswahl neuer Mieter. Digitale Systeme können Bewerbungen prüfen, Bonitätsdaten auswerten und geeignete Mietinteressenten vorschlagen. Doch nicht alles, was technisch möglich ist, ist auch erlaubt. Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und die EU-KI-Verordnung setzen klare Grenzen: Mieter dürfen nicht ohne wirksame menschliche Prüfung durch einen Algorithmus aussortiert werden, wenn dadurch eine rechtlich relevante oder erheblich beeinträchtigende Entscheidung entsteht. Auch Diskriminierung aufgrund persönlicher Merkmale ist verboten. Für Vermieter bedeutet das: KI kann unterstützen, die endgültige Mieterauswahl muss jedoch fair, nachvollziehbar und rechtlich abgesichert erfolgen.
Gerade in Stuttgart, wo viele Menschen eine Wohnung suchen, ist eine professionelle und rechtssichere Mieterauswahl besonders wichtig. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft Eigentümern dabei, geeignete Mieter zu finden, persönliche Daten verantwortungsvoll zu behandeln und Risiken zu vermeiden. Als Immobilienmakler Stuttgart begleiten wir Sie nicht nur bei der Vermietung, sondern auch, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Denn ob Kapitalanlage, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Eine gute Immobilienentscheidung beginnt mit fundierter Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
Quelle: Haufe
