Der Präsident des Verbands deutscher Pfandbriefbanken, Gero Bergmann, hat sich kürzlich skeptisch über die weitere Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes geäußert. Er erwartet, dass sich die Preise für Immobilien erst im nächsten Jahr stabilisieren werden. Bergmann, der auch im Vorstand der BayernLB ist, sagte, dass die Banken mit weiteren Wertberichtigungen rechnen müssen, weil die Krise am Immobilienmarkt auch für sie Risiken birgt. Diese Wertberichtigungen sollten jedoch von der Branche insgesamt gut verkraftet werden können.
Bergmann erklärte, dass der Immobilienmarkt weltweit Probleme hat, vor allem wegen steigender Zinsen und sinkender Nachfrage. Auch der Präsident der Bundesbank, Joachim Nagel, sieht insbesondere bei Gewerbeimmobilien erhöhte Risiken. Die Banken seien jedoch besser aufgestellt als während der Finanzkrise 2008, da sie ihre Beleihungsausläufe verringert und ihre Kapitalbasis gestärkt haben. Bergmann geht davon aus, dass sich der Markt für Wohnimmobilien schneller erholen wird als der Markt für Gewerbeimmobilien.
Quellen: Institutional Money, Finanzmarktwelt
