Attraktive 3-Zimmer-Whg mit Balkon in gefragter Lage

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet großzügige Helligkeit mit einer durchdachten Aufteilung und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit praktischen Extras legen.

Die Wohnung ist komplett geräumt und wird unvermietet verkauft.

Bereits beim Betreten fällt der breit geschnittene Flur auf, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügigen Fenster und die gemütliche Holzdecke wirkt der Raum offen, einladend und warm. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, die Sonne zu genießen.

Die angrenzende Küche ist hell und funktional gestaltet. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Elektrogeräte, ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das große Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum luftig wirken.

Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und bietet mit Badewanne, Tageslichtfenster, Waschbecken und WC alles, was man braucht. Die schlichte, helle Gestaltung sorgt für einen sauberen und zeitlosen Eindruck, während das Fenster für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt.

Zwei zusätzliche Räume machen die Wohnung besonders vielseitig: Der größere eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer, der kleinere lässt sich wunderbar als Leseecke, Ankleidezimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen. Auch ein Kinderzimmer wäre denkbar – je nach Lebenssituation und Bedarf. So bietet die Wohnung flexible Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte.
Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Zentralheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller ein Waschraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Beides praktische Ergänzungen, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen.

Das Angebot wird durch den im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz im Freien abgerundet.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder, Wälder und Wiesen an.

Kurzum: Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit – in einer gefragten Lage rund um Stuttgart.

* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

* Freundliche Einbauküche mit viel Stauraum

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (Homeoffice, Gäste, Hobby)

* 1 Stellplatz im Freien

* Einbauküche inklusive