Moderne 4,5-Zimmer-Maisonette mit 3 Stellplätzen

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich auf ca. 85m² Wohnfläche, welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Gesamtpaket komfortabel ab.

Der Lebensmittelpunkt der Wohnung befindet sich auf der unteren Ebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt hell und einladend und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus ist der große Balkon direkt zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die im 2015 neu eingebaute Küche ist eigenständig angeordnet und mit modernen Geräten ausgestattet. Viel Arbeitsfläche und der freie Blick nach außen schaffen eine Küche, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Desweiteren bietet die untere Ebene ein modernes Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Stauraum finden Sie ebenfalls unter dem Treppenaufgang wieder.

Im oberen Geschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet und den Raum optimal nutzt. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Diese Räume können gegebenenfalls auch zusammengelegt werden. Neu eingebaute, großflächige Dachfenster lassen hier viel Tageslicht einfallen und schaffen trotz Dachschrägen ein offenes und großzügiges Raumgefühl.

Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und wird über ein automatisch steuerbares Dachfenster mit viel natürlichem Licht versorgt.

Die Aufteilung über zwei Ebenen, die moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohnqualität, die man nicht erklären muss – man spürt sie.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der mit neuen Spielgeräten ausgestattet ist und vor allem Familien mit Kindern ein attraktives Spielumfeld bietet.

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Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder, Wälder und Wiesen an.

Kurzum: Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit – in einer gefragten Lage rund um Stuttgart.

* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

* Balkon mit Südwest – Ausrichtung

* Einbauküche

* 3 Stellplätze – 1x Garage und 2x Außenstellplätze

* Separates WC

* Abstellraum in der Wohnung

* Zusätzlicher Kellerraum im UG

* Waschküche mit 2 Anschlüssen