Großzügiges Wohnen mit Terrasse – erhöhter Trittschall

Hinweis: Die Wohnung weist eine erhöhte Trittschallübertragung auf.

Diese im Jahr 2020 sanierte Wohnung überzeugt durch modernes Design, viel Tageslicht und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen lassen die Räume den ganzen Tag über in hellem Licht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Helle Wände, klare Linien und ein durchgehender Echtholzfußboden verleihen der Wohnung zeitlose Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter des gesamten Wohnkonzepts. Die sorgfältige Sanierung zeigt sich in vielen liebevollen Details, die den hohen Anspruch an Qualität und Komfort widerspiegeln.

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik auf natürliche Weise.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ob ein ruhiger Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder ein entspannter Abend in natürlicher Umgebung, dieser Außenbereich bietet einen hohen Erholungswert und macht das Wohnen besonders attraktiv.

Die maßgefertigte Einbauküche überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Geräte und ein durchdachtes Design, das Kochen zum Vergnügen macht. Sie fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne und großformatigen Fliesen bietet einen eleganten Rückzugsort, der Komfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.

Helle, großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht und ein besonderes Gefühl von Ankommen vermittelt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen, Ruhe und Stil harmonisch zusammenfinden.
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Stadtnähe auf eine besonders angenehme Weise: In der Oberen Paulusstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Viertel von Stuttgart-West, eingebettet in charmante Straßen, historische Gebäude und eine lebendige, zugleich ruhige Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt laden Cafés, kleine Boutiquen und der Hölderlinplatz zu entspannten Spaziergängen, kurzen Wegen im Alltag und einem urbanen Lebensstil ein.

Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche grüne Rückzugsorte. Kleine Parks, begrünte Innenhöfe und der nahegelegene Kräherwald schaffen Raum für Spaziergänge, Bewegung und Erholung an der frischen Luft.

Auch die Mobilität ist ideal: Die Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie mehrere Busverbindungen sind bequem erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus urbaner Lage, angenehmer Ruhe, grünen Akzenten und ausgezeichneter Infrastruktur macht die Obere Paulusstraße zu einem Wohnort, in dem man sich wohlfühlt.

* 2020 saniert

* Doppeltverglaste Kuststofffenster

* Gaszentralheizung

* Stellplatz

* Gartenterasse

* Garten

* Moderne Küche

* Lichtdurchflutete Räume