Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich als wahres Wohlfühlrefugium. Auf ca. 48 m² vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die sofort einladend wirkt.

Das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den Wohnbereich an warmen Tagen ins Freie erweitert – ideal für ein entspanntes Frühstück am Morgen oder gemütliche Abendstunden.

Der separate Schlafbereich bietet einen behaglichen Rückzugsort und schafft genau die richtige Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre.

Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist gepflegt, funktional und lädt dazu ein, kulinarische Ideen direkt in geselliger Atmosphäre umzusetzen.

Ein Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer: Klare Linien, zeitgemäße Ausstattung und stilvolles Design machen es zu einer echten Wohlfühloase.

Der Boden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch durch seine warme Optik Gemütlichkeit verleiht. Die verbauten doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung und Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag deutlich erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für extra Stauraum sorgt.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und Werthaltigkeit auf gelungene Weise.
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Asemwald, die für ihr grünes Umfeld und ein besonderes Wohnflair bekannt ist. Hier genießt man die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich direkt vor Ort. Für Freizeit und Erholung sorgen ein Hallenbad, Sportmöglichkeiten und weitläufige Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 10, 65, 71, 74 und 76 sowie die Nachtlinie N8 verbinden den Asemwald mit den umliegenden Stadtteilen. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Anbindung an das gesamte Umland.

So verbindet diese Lage ein naturnahes Wohngefühl mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die Wohnen im Asemwald besonders attraktiv macht.

* Balkon

* Einbauküche

* Gas-Zentralheizung

* 3-adrige Elektrik mit Fi-Schalter

* Eckdusche

* Abstellraum in der Wohnung

* Zweifachverglaste Fenster

* Laminatboden

* Kellerabteil

* Tiefgaragen-Stellplatz