Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Möhringen

In attraktiver Lage von Stuttgart-Möhringen erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953, das mit lediglich drei Wohneinheiten eigenverwaltet wird und ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet.

Beim Betreten der modernen Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume aus erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet eine gute Größe und wirkt dank der vielen Fenster hell und einladend. Von diesem Zimmer aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum großen Süd-West-Balkon, welcher genug Platz für eine Sitzecke oder einen Tisch mit Stühlen bietet. Die Markise bietet zudem Schatten an sonnigen Tagen.

Das Schlafzimmer ist hell, geräumig und lässt sich vielseitig einrichten. Das dritte Zimmer bietet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an und verleiht der Wohnung zusätzliche Flexibilität. Die Küche präsentiert sich modern – ein Raum, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein saniertes Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnung, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Ein heller Boden, eine freundliche Raumwirkung und die gelungene Aufteilung schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen praktisch wie wohnlich ist. Zudem gehört zur Wohnung ein Gartenanteil im Hinterhof, der zusätzlichen Raum zur Erholung und individuellen Nutzung bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung in den Schlafräumen und im Wohnzimmer.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig an eine Mieterin vermietet.

Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

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Stuttgart-Möhringen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Möhringen bestens vertreten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere U-Bahn-Linien sowie die nahegelegene B27 gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen. Für Autofahrer bestehen zudem gute Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus bietet Möhringen ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot, das den Stadtteil besonders lebenswert macht.

* Süd-West-Balkon

* Kellerraum

* Gartenanteil

* Einbauschränke

* Tageslichtbad

* Einbauküche

* Separates WC