Premium-Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

In ruhiger und dennoch zentraler Lage im Großraum Stuttgart entsteht diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Terrasse begeistert.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die entspannte Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnraum harmonisch erweitert. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche komfortablen Wohnstandard garantiert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Einbauküche direkt über den Bauträger gegen Aufpreis realisieren zu lassen.

Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Details wie der hochwertige Designerfußboden, die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard sowie die barrierearme Ausstattung, die auch für Senioren optimal geeignet ist. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Eigenheim, stilvolle Starterwohnung oder sichere Kapitalanlage.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug im Haus sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zu erwerben.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition mit Zukunft – diese 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßes Wohnambiente, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage zu einem Wohnkonzept, das heute überzeugt und langfristig Bestand hat.

Da die WEG neu gebildet wird, ist das Hausgeld derzeit lediglich geschätzt und kann sich nach Erstellung des ersten Wirtschaftsplans noch ändern.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Schlaitdorf liegt im Landkreis Esslingen, mitten in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde mit rund 1.800 Einwohnern vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Zentral zwischen Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Stuttgart gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen: Flughafen und Messe Stuttgart sind in ca. 25 Minuten erreichbar, das Stuttgarter Stadtzentrum in etwa 35–40 Minuten. Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen liegen nur ca. 20 Minuten entfernt.

Auch große Arbeitgeber und bedeutende Einrichtungen sind schnell erreichbar: BOSCH Reutlingen, Daimler Truck in Leinfelden und die Uni-Klinik Tübingen jeweils ca. 25 Minuten, das IT-Cluster Stuttgart-Vaihingen ca. 35 Minuten.

Im Ort selbst finden sich Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule. Eine gute Busanbindung sorgt für regelmäßige Verbindungen nach Nürtingen und in umliegende Gemeinden. Die reizvolle Lage am Naturpark Schönbuch bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ab 2027 wird ein flächendeckender Glasfaserausbau die digitale Infrastruktur deutlich verbessern.

* Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard

* Massivbauweise mit klassischem Satteldach

* Aufzug für barrierearmen Zugang

* Terrasse

* Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar

* Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur

* Attraktive Mieterwartung: ca. 14–16 €/m² zzgl. Stellplatzmiete