Ruhe & Ausblick inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Bempflingen – in einer Wohnung, die genau das bietet, was sich viele wünschen: Ruhe, Ausblick und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten 8-Familienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Hier wohnen Sie fernab vom Lärm, mit viel Grün drumherum – und starten Ihre Spaziergänge oder Radtouren direkt vor der Tür.

Die Wohnung ist gut geschnitten und wirkt freundlich und offen. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und führt direkt auf den überdachten Süd-Balkon – hier haben Sie einen wirklich schönen Weitblick über die Umgebung. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem echten Lieblingsplatz im Alltag.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – als gemütliches Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice oder Kinder- bzw. Gästezimmer. Beide Räume sind gut geschnitten, hell und ruhig gelegen.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Bosch-Geräten ausgestattet – funktional, hell und alltagstauglich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Fenster ergänzt den Komfort.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und alle Türen wurden 2020 erneuert – insgesamt macht sie einen sehr gepflegten Eindruck. Sie steht leer und ist sofort bezugsfrei – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt hinter dem Haus – kein Parkplatzsuchen, kein Stress. Außerdem gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Wenn Sie eine ruhige Lage mit guter Wohnqualität suchen und auf einen schönen Ausblick nicht verzichten möchten, sollten Sie sich diese Wohnung anschauen.

Sie sind ernsthaft interessiert und suchen ein Zuhause zum Kaufen oder eine Kapitalanlage zum Vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bempflingen im Landkreis Esslingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und direktem Zugang zu Feldern und Wiesen – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten im Alltag.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B312 sind Reutlingen und Metzingen in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A8 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart oder Ulm. Der Bahnhof Bempflingen liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr – insbesondere für Berufspendler ein großer Pluspunkt.

Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wer Lust auf Shopping hat, erreicht die bekannte Outletcity Metzingen in kurzer Zeit. So bietet Bempflingen eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und städtischer Nähe – ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

* Moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten

* Neue Türen 2020

* Gepflegtes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und Badewanne und WM-Anschluss

* separates WC

* Südbalkon mit Markise und toller Aussicht

* privater Kellerraum

* gemeinschaftliche Waschküche