Solide 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von S-Ost

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung verbindet ein kleiner Flur alle Räume übersichtlich. Die Küche ist effizient geschnitten und bietet genug Platz für eine praktische Einrichtung. Ein kleiner Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Badezimmer ist hell und freundlich, ausgestattet mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar, etwa als Wohn- und Arbeitsbereich oder als Rückzugsort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €, wodurch sie auch für Kapitalanleger interessant ist.

Aktuell wird das Gemeinschaftseigentum modernisiert: Fassade, Treppenhaus und Kellerwände werden erneuert. Die Betreuung übernimmt künftig eine erfahrene Hausverwaltung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot befindet sich derzeit in der Aufbereitung und wird in Kürze verfügbar sein.

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Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und ist dennoch nur 5 Gehminuten vom beliebten Ostendplatz entfernt.

Der Stuttgarter Osten entwickelt sich derzeit sehr rasant und wird besonders bei Künstlern und Kreativen immer beliebter. Für den Stuttgarter Osten werden in Zukunft noch deutliche Wertsteigerungspotentiale vorausgesagt.

Der Stuttgarter Osten hat mit den vielen Backsteinfassaden und Altbauten seinen ganz eigenen Charme, den immer mehr Menschen entdecken. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hier besonders hoch.

Die U-Bahnhaltestelle “Ostendplatz” ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Um den Ostendplatz, welcher das Herz des Stuttgarter Ostens darstellt, befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in direkter Umgebung.

* Balkon

* 2-fach verglaste Kunststofffenster

* Gas-Einzelöfen