Stilvoll wohnen über den Dächern Stuttgarts

Wohnen auf höchstem Niveau – diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Stuttgart vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus. Auf großzügigen 111 m² erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das speziell für Singles oder Paare geeignet ist, die urbanes Wohnen mit besonderem Anspruch an Ästhetik, Qualität und Atmosphäre suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die Kombination aus altbautypischen Sichtbalken, imposanter Deckenhöhe und charmanten Dachschrägen schafft eine besondere Atmosphäre – gleichzeitig gemütlich und großzügig, hell und wohnlich. Dank der Fensterflächen auf drei Seiten durchflutet Tageslicht den gesamten Raum zu jeder Tageszeit und unterstreicht die architektonische Weitläufigkeit, die diese Wohnung so einzigartig macht.

Ein abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für den nötigen Rückzugsort. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und einem breiten Waschtisch – stilvoll, modern und funktional zugleich. Der Balkon, der sich vom Wohnraum aus begehen lässt, ist zur ruhigen Nordseite ausgerichtet und bietet einen freien Blick in einen liebevoll begrünten Innenhof. Hier genießt man die Ruhe der Natur, obwohl man sich mitten im lebendigen Zentrum Stuttgarts befindet.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2019 sorgt dafür, dass die Wohnung heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung machen sie zu einer Immobilie, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen genügt. Der hochwertige Eichenparkettboden, die integrierte Fußbodenheizung sowie viele weitere Ausstattungsdetails tragen zu einem harmonischen und komfortablen Wohngefühl bei.

Bitte beachten Sie: In den Nebenkosten sind Gas noch Strom nicht enthalten. Darüber hinaus bietet sich die Option, dass die derzeitige Mieterin die Einbauküche sowie weitere ausgewählte Möbelstücke an den Nachmieter übergibt. Der genaue Umfang sowie die Preisgestaltung dieser Übernahme werden individuell mit der Mieterin abgestimmt.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular.

Das Heusteigviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts – urban, lebendig und trotzdem entspannt. Nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, erlebst du hier die perfekte Mischung aus City-Life und Nachbarschaftsflair.

Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und ein kreatives Umfeld prägen das Viertel. Cafés, kleine Restaurants, Boutiquen und Bars machen den Alltag bunter und sorgen für echtes Wohlfühlklima. Der perfekte Ort für junge Berufstätige, Paare und Menschen, die mittendrin statt nur dabei sein wollen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien bringen dich schnell und unkompliziert überall hin – ob zum Arbeiten, zur Uni oder ins Nachtleben. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Natur und einem nachbarschaftlichen Miteinander.

*111 m² Wohnfläche
*offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
*Großzügige Deckenhöhe, Dachschrägen und Sichtbalken
*Lichtdurchfluteter Wohnraum
*Fenster mit Rollläden ausgestattet
*Ruhiger Balkon mit Nordausrichtung und Blick ins Grüne
*Hochwertiger Eichenparkettboden
*Fußbodenheizung
*Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne
*Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
*Separates Schlafzimmer
*Geräumiger Einbauschrank
*Eigenes Kellerabteil
*Zentrale und dennoch ruhige Lage in Stuttgart