Wohnen auf drei Ebenen – Ihr Refugium im Dachswald

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Dachswald präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem vielseitig nutzbaren Raumangebot.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern sowie mehreren Außenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins grüne Umfeld. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen Parkettböden und großzügige Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet durch das Fenster eine gute Belüftung.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere, tageslichthelle Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche, Abstellflächen sowie den Heizungs- und Kellerbereich. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse im Souterrain dar, die direkt von den Räumen aus erreichbar ist und einen geschützten, ruhigen Außenbereich bietet.

Das Haus ist von einem grünen Umfeld umgeben, das Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die beiden Terrassen und der Balkon auf unterschiedlichen Ebenen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.
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angenehmer und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen befindet sich diese attraktive Immobilie. Die grüne Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Wohngebiet einen besonders hohen Wohnwert und schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Campus der Universität Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) und an wichtige Verkehrsachsen, wodurch die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die Kombination aus gefragter Lage, guter Infrastruktur und der anhaltend hohen Nachfrage im Stadtteil Vaihingen stellt das Objekt eine attraktive und langfristig stabile Investition dar.

Ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine begehrte Lage miteinander verbinden möchten.

* Ruhige und begehrte Lage

* Großzügiges Grundstück

* Wunderschöne Aussicht

* Ausgezeichnete Raumaufteilung

* Lichtdurchflutete Räume

* Stellplatz und Garage