Zwei Ebenen. Ein Zuhause. Degerloch.

In begehrter Höhenlage von Stuttgart-Degerloch entfaltet diese stilvolle Maisonettewohnung auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit architektonischem Charakter und angenehmer Großzügigkeit. Die untere Wohnebene bildet das Herzstück der Wohnung: Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die elegant geschwungene Wendeltreppe setzt dabei ein architektonisches Highlight und unterstreicht das besondere Maisonette-Gefühl.

Die separate Küche ist harmonisch in die Wohnebene integriert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, funktional und zugleich gut angebunden. Von hier aus sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und das Gefühl vermittelt, über den Dächern Degerlochs zu wohnen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene komfortabel und rundet den Grundriss sinnvoll ab.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene, die als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit wohnlicher Dacharchitektur, das neben dem Schlafbereich auch Raum für einen Arbeits- oder Lesebereich bietet. Angrenzend liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Struktur.

Die Kombination aus lichtdurchfluteter Wohnebene, separatem Schlafbereich, Balkon und architektonischem Treppenelement verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charme.

Zwei Ebenen. Ein Zuhause. Degerloch. steht hier nicht nur für eine Lage, sondern für ein Wohngefühl, ruhig, stilvoll und mit dem gewissen Etwas über den Dächern der Stadt.
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Die Wohnung befindet sich in begehrter Höhenlage von Stuttgart Degerloch, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Degerloch verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Stadtbahn und Bus ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur Messe. Auch mit dem Auto sind die B27 und die Autobahnanschlüsse zügig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu weitläufigen Grün und Naherholungsflächen. Spaziergänge im Wald, sportliche Aktivitäten oder einfach Ruhe im Grünen verbinden hier urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

* große, doppeltverglaste Fenster (2015 und 2025 modernisiert)

* Gebäudezentraheizung (Gas) 2016 modernisiert

* Tageslichtbadezimmer

* Balkon

* Einbauküche

* Abstellraum

* Stellplatz

* 1 Kellerabteil

* Fahrradraum